Terrain à bâtir

In Pura, in einer ruhigen, sonnigen und panoramischen Lage, ist ein Bauland von etwa 860 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 zum Verkauf, das eine nutzbare Bruttogeschoßfläche von bis zu 430 m² ermöglicht.

Die sanft abfallende Morphologie des Grundstücks bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge und ermöglicht eine harmonische und funktionale Bebauung mit geringen Realisierungskosten.
Der Zugang erfolgt über eine kommunale Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, und alle wichtigsten Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Das Grundstück stellt eine ideale Lösung für den Bau einer modernen Villa oder eines Doppelhauses dar, eignet sich aber auch für eine kleine Immobilienentwicklung.
Beispielsweise könnte das Grundstück vier unabhängige Wohnungen von etwa 110-120 m² each mit großen Terrassen und offener Aussicht auf die grünen Flächen des Malcantone aufnehmen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einer qualitativ hochwertigen Investition in einem gesuchten Wohngebiet mit viel Licht und nur wenigen Minuten von Lugano entfernt suchen.