4.5 Pièces, 96 m²

Im schönen alten Dorfkern von Zwingen steht diese Doppeleinfamilienhaus-Hälfte zum Verkauf. Das von der Dorfstrasse zurückversetzte Kaufobjekt wurde laufend Instand gehalten und ist in einem gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung des 4 ½ Zimmer-Doppelhauses gestaltet sich wie folgt :

**Erdgeschoss**

* Helle Küche mit viel Stauraum, Miele-Geräten und einem schönen Granit
* Lichtdurchfluteter und Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden und einem Ofen - bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Daheim
* Grosser Wintergarten mit Plattenboden und Beschattung als Erweiterung zum Wohnraum
* Gäste-Toilette
* Kleines Réduit unter der Treppe
* Garten mit ca. 70 m² Fläche

**Obergeschoss**

* Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² Fläche und Einbauschränken
* Zwei Kinderschlafzimmer mit ca. 11-12 m² Fläche
* Renoviertes Badezimmer mit Doppellavabo, Closomat, Dampfbad-Dusche, Handtuchradiator und Waschmaschine
* Estrich über die gesamte Hausgrösse

Weiter befindet sich im benachbarten Mehrfamilienhaus ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Einstellhalle.

Das Doppeleinfamilienhaus erwerben Sie im Stockwerkeigentum. Nebst der beiden Doppelhaushälften ist das benachbarte Mehrfamilienhaus und die Einstellhalle Bestandteil der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist im Besitz einer Privatperson, die insgesamt 7 Wohnungen sind alle vermietet. Die Heizung befindet sich im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses und versorgt die Wohnungen wie auch das Doppeleinfamilienhaus mit Wärme. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie die Heizung und die Einstellhalle werden gemeinsam unterhalten. Die Kostenverteilung erfolgt nach Wertquoten, die zum Verkauf stehende Haushälfte erwerben Sie mit einer Wertquote von 110/1000.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Primarschule und der Kindergarten sind nur zwei Gehminuten entfernt. Geniessen Sie die nahegelegenen Wander-, Spazier- und Mountainbikewege in Ihrer Freizeit und zur Erholung.

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Platz bietet und doch gemütlich und einladend ist? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Kaufobjekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.