3.5 Pièces, 90 m²

In Corteglia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Castel San Pietro im Mendrisiotto, bekannt für seine Hügellandschaft und die Ruhe, die es seinen Bewohnern bietet, bieten wir eine schöne Doppelhaushälfte 3,5 Zimmer zum Verkauf.
Die Gegend, in der sich das Objekt befindet, ist besonders ruhig und von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die ein friedliches Umfeld fernab vom Stadttrubel suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fußballplatz, perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Die Ruhe und Privatsphäre werden durch die Kopflage des Objekts noch weiter gefördert.
Das Wohnhaus verfügt über einen großen, terrassierten Garten, der bis zum unteren Fußballplatz reicht und bietet einen einzigartigen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Terrassen, von denen eine geschlossen ist und als Wintergarten dient, ideal, um sich zu entspannen und frische Luft zu schnappen, zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.
Die Küche befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar. Der Raum bietet dank seiner Galerie-Lage ein besonderes Design, ein einzigartiger und gemütlicher Raum, um Mahlzeiten zuzubereiten.
Der Wohnbereich im Eingangsbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal, um Entspannungsmomente oder Abendstunden in Gesellschaft zu verbringen.
Das Schlafzimmer im unteren Bereich geht auf eine große, überdachte Terrasse hinaus, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und schafft einen intimen und privaten Raum für die Ruhe.
Das 1984 erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und modernisiert. 2014 wurden die Fenster ersetzt und das Badezimmer im unteren Bereich erneuert. 2017 wurde das Dach erneuert, und 2023 wurde eine neue Eingangstür installiert und die Fassade neu gestrichen. Darüber hinaus wurden im Obergeschoss neue Rolläden hinzugefügt.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenfenster aus Holz mit Isolierverglasung unterstützt wird.
Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Für die Wäsche ist ein praktischer, privater Waschraum im unteren Bereich vorhanden, direkt neben dem 2014 renovierten Badezimmer.
Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Eingangsbereich aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem WC-Badezimmer, im Obergeschoss aus einer halboffenen Küche auf Galerie-Ebene und im unteren Bereich aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten ist, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
DAS IDEALE HAUS FÜR DIESEN, DER RUHE UND KOMFORT SUCHT!!