3.5 Pièces, 75 m², 1. étage

In Melide, einer malerischen Ortschaft im Luganer Gebiet, die auf die prächtigen Ufer des Lago di Lugano blickt, bekannt für ihre strategische Lage und das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dienstleistungen, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie genießt eine strategische Lage mit Autobahnanschluss und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, was schnelle Fahrten zu den wichtigsten Destinationen im Tessin sowie eine effiziente tägliche Bequemlichkeit ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über einen schönen, überdachten Balkon von 8 m², auf dem man sich ruhig im Freien entspannen und eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.
Die Bewohner können auch einen angenehmen Gemeinschaftsgarten nutzen, einen gepflegten Grünbereich, der die Residenz schmückt.
Die Wohnung, die 1976 erbaut wurde, verfügt über eine erneuerte Küche mit neuem Bodenbelag und modernen Fenstern, was den Wohnkomfort erheblich verbessert hat. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und benötigt keine dringenden Renovierungen, außer aus persönlichen Gründen.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohn- und Schlafbereich, während für die Küche und das Badezimmer Fliesen gewählt wurden.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum 8 m² großen Panoramabalkon, einer separaten Küche, zwei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WIRKLICH SCHÖNE SEEBLICK!!