15.5 Pièces, 320 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
9426 Lutzenberg
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Type de bien
Maison
Pièce
15.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
320 m²
Construction
1910
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
741 m²
Surface utile
450 m²
Balcon
1
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Ihre Chance auf Unabhängigkeit
Auf einen Blick:
+ FAKTEN: voll vermietet, Rendite ca. 4.2%, kein Investitionsbedarf, hervorragende Parksituation, laufend renoviert, saniert und modernisiert, sehr zufriedene Mieterschaft, inkl. unverbaubarer Seesicht,
+ AUSBAU: hochwertiger Innenausbau, Parkett, Laminat und Fliesenböden, Bodenheizung, 3-Fach verglaste Fenster, bevorzugte Deckenhöhen (2.40m +), top ausgestattete Küchen, eigene Waschmaschine, Tageslicht-Nasszelle mit DU/BAD/WC, grosszügige Terrassen/Balkone
+ PARKSITUATION: ca. 10 Aussenparkplätze (zusätzliches Vermietungspotential)
+ HIGHLIGHTS: Rendite, Objektzustand, Übernahme Festhypothek möglich, Ausbau, Aussicht, Mietzinssteigerungspotential, inkl. hausinterner Hauswart
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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