6.5 Pièces, 153 m²

Située dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur du charmant village de Montet (Broye), cette parcelle constructible issue d'une division parcellaire offre l'opportunité unique de bâtir votre villa individuelle sur mesure, dans un environnement calme, ensoleillé et familial.

Un cadre de vie idéal
Profitez d'un cadre rural agréable, tout en restant proche des commodités essentielles :

• Accès rapide à Romont, Payerne et Fribourg
• Commerces, écoles et transports publics à proximité
• Quartier résidentiel calme, sans nuisances, avec excellente orientation et belle vue sur la campagne broyarde

Caractéristiques du terrain

• Situation : Montet (Broye)
• Surface du terrain : env. 1'700 m² après division parcellaire
• Zonage : 2/3 zone résidentielle à faible densité / 1/3 zone agricole
• Accès : route communale, raccordements à proximité (eau, électricité, égouts)
• Topographie : terrain plat à légèrement pentu
• Vue : dégagée sur la nature et le Jura

Description du projet de villa
Le projet prévoit la construction d'une villa individuelle de 6.5 pièces offrant une surface habitable nette d'environ 153 m², sur deux niveaux, pensée pour combiner espace, confort et luminosité.
Distribution proposée :

• Grand séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin
• Cuisine moderne et conviviale
• 4 chambres spacieuses
• Bureau ou espace polyvalent
• 2 salles de bain / douches
• Local technique et buanderie

Aménagements extérieurs :

• Couvert double pour voitures
• Réduit extérieur pour rangement ou atelier
• Grand jardin avec possibilité de terrasse et d'espace vert

Une construction de qualité

• Construction 100% traditionnelle, réalisée sur place avec des artisans locaux de confiance
• Matériaux haut de gamme et finitions personnalisables
• Projet modifiable et adaptable selon vos besoins, vos goûts et votre budget

Le projet est développé en collaboration avec Home Creation, entreprise reconnue pour son savoir-faire en construction sur mesure, garantissant un suivi rigoureux et une exécution maîtrisée.

Contactez-nous pour en savoir plus
Vous rêvez d'une villa neuve dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des grands centres ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique et adapter le projet selon vos envies.

Im Herzen des charmanten Dorfes Montet (Broye) gelegen, bietet dieses Baugrundstück, das aus einer Parzellenteilung hervorgegangen ist, die einmalige Gelegenheit, Ihre individuelle Einfamilienvilla in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Umgebung zu realisieren.

Lebensqualität pur
Genießen Sie die ländliche Atmosphäre und bleiben Sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten:

• Schnelle Erreichbarkeit von Romont, Payerne und Freiburg
• Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
• Ruhiges Wohnquartier ohne Lärm, mit hervorragender Ausrichtung und schöner Aussicht auf die Landschaft der Broye

Grundstücksmerkmale

• Lage: Montet (Broye)
• Grundstücksfläche: ca. 1'700 m² nach Parzellenteilung
• Zoneneinteilung: 2/3 Wohnzone mit geringer Dichte / 1/3 Landwirtschaftszone
• Zugang: Gemeindestrasse, Anschlüsse in der Nähe (Wasser, Strom, Abwasser)
• Topografie: flaches bis leicht geneigtes Gelände
• Aussicht: Freier Blick auf die Natur und den Jura

Beschreibung des Villenprojekts
Das Projekt sieht den Bau einer Einfamilienvilla mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf zwei Etagen vor - entworfen, um Raum, Komfort und Helligkeit harmonisch zu vereinen.
Vorgeschlagene Raumaufteilung:

• Grosses Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Moderne, offene Küche
• 4 geräumige...