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7.5 Pièces, 250 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'440'000
8810 Horgen
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Type de bien
Appartement
Pièce
7.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
250 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'440'000
Description
Renditesicheres MFH mit etabliertem Gastro-Mieter
Gemischtgenutztes MFH mit Gastro-Mieter und 8 Wohnungen ? Verhandelbarer Preis
-mehr als 10 Jahre durchgehend vollvermietet - Bewährte Stabilität
-Langfristiger Gastro-Mietvertrag (10+ Jahre Laufzeit) - Sichere Cashflows
-aktuell über 4% Nettorendite (durch Mieterhöhungen optimierbar)
-8 Wohnungen + Gewerbeflächen als ideale Mietdiversifikation
-Wertsteigerungspotenzial durch Terrassenausbau & Parkplatzvermietung
Eigenschaften:
Bewährte Mietstruktur mit stabilen Erträgen
Etablierte Gastronomie als Hauptmieter
Wohnungen mit Erneuerungspotenzial (bei Mieterwechsel)
Zusätzliche Gewerbeflächen vollständig vermietet
Umbauoptionen gemäss Baureglement möglich
Kaufpreis verhandelbar ? Attraktive Investitionsmöglichkeit
bitte nur seriöse Anfragen, danke
-mehr als 10 Jahre durchgehend vollvermietet - Bewährte Stabilität
-Langfristiger Gastro-Mietvertrag (10+ Jahre Laufzeit) - Sichere Cashflows
-aktuell über 4% Nettorendite (durch Mieterhöhungen optimierbar)
-8 Wohnungen + Gewerbeflächen als ideale Mietdiversifikation
-Wertsteigerungspotenzial durch Terrassenausbau & Parkplatzvermietung
Eigenschaften:
Bewährte Mietstruktur mit stabilen Erträgen
Etablierte Gastronomie als Hauptmieter
Wohnungen mit Erneuerungspotenzial (bei Mieterwechsel)
Zusätzliche Gewerbeflächen vollständig vermietet
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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