294 m², Rez-de-chaussée

Am Brunnenweg 9 in 4932 Lotzwil steht dieses liebevoll renovierte Zweifamilienhaus, das im Jahr 2022 zu einer modernen Kindertagesstätte und Tagesschule umgebaut wurde. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügigen Aussenflächen und eine sonnige, ruhige Lage mitten im Dorf.

Objektdetails:

· Grundstücksfläche: 448 m²

· Wohnfläche: 294 m²

· Kubatur: 1'388 m³

· Baujahr: ca. 1800, Umbau 2022

· Wohnungen: 2

Das Haus befindet sich in ebener, sonniger und ruhiger Lage und bietet ein ideales Umfeld für Kinder und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Liegenschaft verfügt über eine Ölzentralheizung (Jahrgang 2010, 6'800-Liter-Stahltank), eine gemütliche Terrasse, einen grossen Rasenbereich sowie einen einladenden Gartensitzplatz – perfekt für Spiel, Erholung und Begegnung.

**Besonderheiten:**

· Stilvoller Umbau zur Kita und Tagesschule mit modernen Standards

· Flexible Nutzung – auch als Mehrgenerationenhaus denkbar

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