4.5 Pièces, 132 m², 1. étage

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse von 13 m² zur Verkauf an, gelegen in der neuen Residenz Etra, in Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso.

Die Immobilie, mit einer Verkaufsfläche von 132 m², befindet sich im Dachgeschoss (+1) des Gebäudes A und besteht aus:

Eingang, moderner offener Küche, hellem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse führen, von der aus man eine offene und beeindruckende Aussicht auf den Wald genießt, was absolute Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad und eine praktische Waschküche.

Die Eigentum wird vervollständigt durch:

- eine private Keller

- ein Waschraum im Untergeschoss (-1) mit einer Wasch-Trockner-Säule für den exklusiven Gebrauch

- zwei Autostellplätze in der Garage, die separat für 35'000 CHF pro Stück verkauft werden

Die Residenz Etra liegt in einem grünen und ruhigen Wohngebiet, in der Nähe des Zentrums von Chiasso. Das Grundstück ist leicht abschüssig und grenzt im Tal an einen Bach und ein geschütztes Waldgebiet.

Aktuell ist das Apartment bis Oktober 2027 vermietet und bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit bis zum Vertragsende.