3.5 Pièces, 95 m²

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Haus mit 3.5 Zimmern im charakteristischen Kern von Sonvico, in einer ruhigen Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Anwesen, das 2016 vollständig renoviert wurde, bietet eine strategische Lage dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale und einladende Aufteilung:

Im **Erdgeschoss** führt der Eingang zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Doppelzimmer, einem vielseitigen Raum, der als Kinderzimmer, Studio oder begehbarem Kleiderschrank genutzt werden kann, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht. Ein praktischer Abstellraum, ideal für die Optimierung der Räume, komplettiert das Erdgeschoss.

Im **Obergeschoss** befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, gekennzeichnet ist. Der Raum wird durch große Fenster und das sichtbare Dach aufgewertet, das dem Ambiente Wärme verleiht. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einem schönen Balkon und einem praktischen Gästebad.

Das Anwesen verfügt über eine private Waschküche und einen praktischen Keller.

Einige Schritte entfernt befinden sich verschiedene öffentliche Parkplätze, darunter das kommunale Parkhaus, das in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

**Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden.**