5.5 Pièces, 140 m², 1. étage

Wir bieten zum Verkauf ein modernes und helles 5.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse an, das in einer komfortablen Zone in der wunderschönen Ortschaft Sorengo, in Lugano, liegt.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Position, in einer sonnigen und ruhigen Zone, mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Bahnhof, Universität Franklin, Schulen, Geschäfte, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem erreichbar.

Das Apartment mit einer Fläche von 160 m² befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Apartments und ist wie folgt strukturiert:

Am Eingang finden wir einen Atrium mit maßgefertigter Einbauschränke, Gästetoilette/Waschküche, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern in voller Breite, die das Ambiente einladend und gut beleuchtet machen, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Schiebetür in Glas, die den Essbereich von der modernen Küche trennt, die mit Geräten der neuesten Generation und Zugang zum Balkon ausgestattet ist, komplettiert den Tagbereich ein fensterloser Bad mit Dusche, verfeinert mit hochwertigen Materialien und einem Gästezimmer.

Der Schlafbereich ist gekennzeichnet durch einen Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei einzelnen Zimmern mit großzügigen Dimensionen und einem fensterlosen Bad mit Dusche, verfeinert mit eleganten Verzierungen.

Das Apartment, das 2016 komplett renoviert wurde, verfügt über hochwertige Ausstattungen, mit Böden aus Bambus-Parkett und Anlagen, die für die Energieeffizienz konzipiert sind. Es ist ausgestattet mit einem fortschrittlichen Domotik-System, Videocitofon, elektrischen Jalousien und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, die Komfort und Wärmeisolierung gewährleisten. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern trägt zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Das Apartment wird vervollständigt durch einen geräumigen Hobbyraum, der als Fitnessraum im Erdgeschoss genutzt wird, einer großen Keller und einer Waschküche für das gesamte Haus. Darüber hinaus gibt es eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz für 60'000.- CHF.

Das Apartment stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen, komfortablen und perfekt verbundenen Residenz leben möchten, die in einer der begehrtesten Zonen von Lugano liegt.