8 Pièces, 306 m²

Schönes Reihenhaus in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Gymnasium 2 in Lugano und von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, sehr sonnig und mit großen Innenräumen.

In einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese unsere Immobilie folgende Stärken:

- Großer Garten;
- Grotte mit Kamin;
- 4 Schlafzimmer und 3 vollständige Bäder, ideal für eine große Familie;
- Möglichkeit, ein Büro/Beratungszimmer für selbstständige Tätigkeit mit separatem Eingang anstelle der aktuellen Küche zu schaffen;
- 5 Parkplätze, davon 2 Garagen mit automatischen Toren

Das Haus ist wie folgt strukturiert:

Erdgeschoss, Tagbereich.
Eingangsbereich, Gästetoilette, eingerichtete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, direkter Zugang zur Pergola und zum Garten.

Erster Stock, Nachtbereich.
Schlafzimmer mit vollständigem Bad mit Dusche, vom Schlafzimmer aus direkter Zugang zu einem Balkon, 3 Einzelzimmer, davon 2 mit Balkon, 2 Bäder auf dieser Etage, davon 1 mit Badewanne und 1 mit Dusche, Abstellraum/Schrankraum.

Großer Dachboden, der über eine ausfahrbare Leiter zugänglich ist.

Souterrain.
Grotte mit Kamin, Gästetoilette, Technikraum, große Waschküche, Weinkeller, Hobbyraum/Heimkino, Atombunker.

Zwei Garagenplätze mit automatischen Toren.

Die Immobilie bietet Merkmale, die es wert sind, besichtigt zu werden.
Es ist möglich, Solarzellen auf dem Dach zusammen mit einer reversiblen Heizung (Warm/Kalt) zu installieren, die Küche in den Wohn-/Essbereich zu verlegen und ein Büro/Beratungszimmer im Erdgeschoss (mit eventuellem separatem Eingang und Parkplatz) oder ein weiteres Schlafzimmer mit vollständigem Bad zu schaffen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren, die Ihnen gerne zur Verfügung stehen.