3.5 Pièces, 93 m², 2. étage

CHARMANTES APPARTEMENT mit 3,5 Zimmern, hell und geräumig, 93m2. Garage im Untergeschoss

Gelegen im 2. Stock mit Aufzug, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
In der nahen Umgebung von Lausanne, bekannt für seine grüne Umgebung und sein dynamisches Leben.
Preis: CHF 788'000.- Garage CHF 32'000.-
 
SITUATION: ROMANEL bei LAUSANNE
Romanel (etwa 3500 Einwohner) entwickelt sich nordwestlich von Lausanne an der Kantonsstraße in Richtung Echallens und Yverdon, auf einer durchschnittlichen Höhe von 628 Metern. Sein Territorium grenzt an die von Le Mont sur Lausanne, Lausanne, Jouxtens-Mézery und Prilly. Romanel bietet einen einfachen Zugang zu allen Gesundheits-, Schul-, Handels-, Bildungs-, Vereins-, kulturellen und sportlichen Einrichtungen der Stadt, während es gleichzeitig die Ruhe eines freundlichen, dynamischen und aktiven Dorfes bietet.
DAS GEBAEUDE
Seit 1973 errichtet, gut gepflegt von einer aufmerksamen Eigentümergemeinschaft, hat dieses Gebäude seit 2018 verschiedene Qualitätsrenovierungen erfahren. Das Gebäude liegt fünf Minuten zu Fuß vom Haltepunkt des Regionalzuges LEB entfernt, der Romanel mit dem Bahnhof Lausanne-Flon sehr schnell verbindet.
 
DAS APPARTEMENT: 3,5 Zimmer - 2. Stock, Durchgang
Distribution:
-        Zentrales Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken
-        Kontemporäre Küche, vollständig renoviert im Jahr 2020
-        Zwei helle Schlafzimmer
-        1 vollständig renoviertes Badezimmer
-        1 separates Gästetoilette
-        Privater Wäscheraum
-        1 Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon von 7,7m2.
-        Südbalkon entlang des gesamten Wohnzimmers mit Markisen.
-        Ein Keller
Fenster ersetzt im Jahr 2020 für eine bessere Isolierung und Dreifachverglasung.
Böden und Anstriche renoviert.

Verschiedene Renovierungsarbeiten von erheblichem Umfang wurden zwischen 2018 und 2025 durchgeführt.
Absolut besuchen!