7.5 Pièces, 295 m², Rez-de-chaussée

PROJET NEUF - AUTORISATION EN FORCE
CHAMPEL - GENÈVE

ALTAYA - Une Exclusivité au coeur de Genève.
Au sein du quartier résidentiel très prisé de Champel, ALTAYA se dévoile comme une résidence privée et confidentielle composée de seulement six résidences d'exception, de 2 à 4 suites.
Un écrin rare, où l'architecture d'auteur rencontre la quiétude verdoyante de Champel et l'élégance intemporelle du luxe genevois.

UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE
Conçue par AIA Architectes, la résidence ALTAYA se distingue par :
. Des lignes fluides et contemporaines, inspirées des plus beaux codes de l'architecture internationale.
. Des façades solaires innovantes, intégrées avec raffinement, participant à la certification THPE - Très Hautes Performances Énergétiques.
. Une conception durable et visionnaire, alliant modernité et responsabilité.

Chaque détail exprime la volonté de créer une icône résidentielle exclusive au cour de Genève.

DES RÉSIDENCES SUR MESURE
D'une surface PPE comprise entre 177 m² et plus de 300 m², les résidences se déploient dans de volumes généreux et lumineux, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées Sud.
Les vues panoramiques sur le Salève et les environs prolongent cette impression d'espace et de sérénité.

Espaces intérieurs
. Séjours et salles à manger aux proportions magistrales, prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs.
. Cuisines haut de gamme, intégralement équipées et personnalisables selon les souhaits de chaque acquéreur.
. Suites master avec dressing et salles de bains privatives au confort hôtelier.
. Plans modulables 2 à 4 chambres selon configuration.
. Certaines résidences bénéficient d'un sous-sol privatif, comprenant buanderie, cave et espace polyvalent.
. Deux duplex d'exception avec Suite en attique prolongée par des terrasses panoramiques de 90 m² offrant une vue spectaculaire sur le Salève et environs.

CONFORT & PRIVILÈGES
La résidence ALTAYA enrichit le quotidien de ses habitants par des prestations exclusives :
. Un espace bien-être hivernal au sous-sol, comprenant sauna, salle d'eau.
. Stationnements intérieurs sécurisés avec plateau tournant pour un confort absolu.
. Isolation acoustique et thermique renforcée, gage de sérénité et d'intimité.
. Accès privatif à l'ascenseur depuis certaines résidences, offrant une discrétion totale.

Chaque résidence est conçue comme une ouvre unique, alliant esthétisme, confort et exclusivité.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Avec son emplacement exceptionnel à Champel, son architecture signée et son nombre limité de résidences, ALTAYA s'impose comme l'une des opportunités résidentielles les plus confidentielles et convoitées de Genève.

AUTORISATION DE CONSTRUIRE EN FORCE
PRIX SUR DEMANDE

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