5.5 Pièces, 213 m²

An sonniger, privilegierter Lage in Pfaffhausen erwartet Sie diese moderne Liegenschaft - ein stilvoller Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und ein harmonisches Zuhause.

Dieses Haus ist Teil eines Ensembles von drei stilvollen Einfamilienhäusern und bietet durchdachte Privatsphäre. Das 2023 neu erbaute Objekt, vereint klare Linien mit wohltuender Geborgenheit und fügt sich nahtlos in die ruhige, naturnahe Umgebung ein.

Auf rund 213 m2 Wohnfläche entfalten sich lichtdurchflutete Räume, die Offenheit und Wohnlichkeit vereinen. Eichenparkett im ganzen Haus, die grosszügige, elegante Küche, ein fliessendes Raumkonzept und sorgfältig gestaltete Grundrisse schaffen ein Ambiente, das sowohl dem Alltag als auch besonderen Momenten gerecht wird.

Grossflächige Fensterfronten lassen Licht und Natur herein und eröffnen den Blick auf die umliegende Landschaft bis hin zum Greifensee. Besonders abends, wenn in der Ferne die Lichter der umliegenden Gemeinden aufleuchten, entsteht eine einzigartige, fast poetische Atmosphäre.

Die Raumaufteilung überzeugt durch Klarheit und Komfort:

- Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel, ein praktisches Réduit, ein Gäste-WC sowie ein grosszügiger Sitzplatz, der direkt von Küche und Essbereich zugänglich ist.
- Das Obergeschoss begeistert mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmer und eigener Terrasse- ideale private Rückzugsorte mit fantastischem Weitblick.
- Der Masterbereich im Gartengeschoss verfügt über eine Ankleide, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche sowie direkten Zugang in den gepflegten Garten, der zusammen mit dem sonnigen Sitzplatz keine Wünsche offenlässt. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig und nachhaltig: Erdwärme, Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung, eine kontrollierte Wohnungslüftung und free-cooling-System sorgen für hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Unabhängigkeit.

Zwei Einstellplätze mit E-Ladestation in der Tiefgarage sowie ein direkter Hauszugang können für insgesamt CHF 100'000.- erworben werden.

Die Lage vereint Natur und Stadtnähe; Zürich ist in nur wenigen Minuten erreichbar, und das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor der Haustür. Familien schätzen zudem das hervorragende Bildungsumfeld mit der International School (ICS) in Zumikon und der LFiZ in Dübendorf.

Ein Zuhause für alle, die Stil, Ruhe, Weitsicht und naturnahe Stadtnähe schätzen.

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