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4 Pièces, 111 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 495'000
6932 Breganzona
En ligne depuis 3 jours
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En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
111 m²
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 495'000
Équipements
Parking intérieur
Description
Wohnung mit 4 Zimmern in Breganzona
In Breganzona, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine interessante Kaufgelegenheit: Eine Wohnung mit 4 Zimmern im 1. Stock eines 70er-Jahre-Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von etwa 110,80 m² und wurde 2023 renoviert. Derzeit ist die Nutzung als Gewerbeimmobilie und die Räume sind an ein Ayurveda-Zentrum vermietet, das bereits gekündigt wurde.
Die Änderung der Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen, mit entsprechender Baugenehmigung, ist bereits genehmigt worden, was den Kauf ideal für diejenigen macht, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.
Hauptmerkmale:
- 4 Zimmer, 1. Stock
- Verkaufsfläche: ca. 110,80 m²
- Renovierung 2023
- Gemeinsame Waschküche mit Trockengestell
- Heizung mit Radiatoren, neue Gaskessel (2021)
- Keller
- Garagenbox
Lage:
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Schulen in Breganzona entfernt. Eine bequeme und gut bediente Wohngegend, die perfekt mit der Innenstadt verbunden ist.
Wenn die Schulen geschlossen sind, können die Parkplätze frei genutzt werden.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 495'000
Verkaufspreis der Garagenbox: CHF 60'000
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von etwa 110,80 m² und wurde 2023 renoviert. Derzeit ist die Nutzung als Gewerbeimmobilie und die Räume sind an ein Ayurveda-Zentrum vermietet, das bereits gekündigt wurde.
Die Änderung der Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen, mit entsprechender Baugenehmigung, ist bereits genehmigt worden, was den Kauf ideal für diejenigen macht, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.
Hauptmerkmale:
- 4 Zimmer, 1. Stock
- Verkaufsfläche: ca. 110,80 m²
- Renovierung 2023
- Gemeinsame Waschküche mit Trockengestell
- Heizung mit Radiatoren, neue Gaskessel (2021)
- Keller
- Garagenbox
Lage:
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Schulen in Breganzona entfernt. Eine bequeme und gut bediente Wohngegend, die perfekt mit der Innenstadt verbunden ist.
Wenn die Schulen geschlossen sind, können die Parkplätze frei genutzt werden.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 495'000
Verkaufspreis der Garagenbox: CHF 60'000
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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