4.5 Pièces, 94 m², 4. étage

Economisez jusqu'à CHF 15'000.- en devenant propriétaire de votre appartement !*

Votre foyer en terre et ciel !

Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 4.5 pièces de 94m² ! Vous offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Marly et les montagnes environnante depuis sa terrasse couverte de 25 m2 !
Construit en 2023, le bâtiment utilise la géothermie comme système de chauffage et des panneaux photovoltaïques.

L'appartement est réparti comme suit:

- Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
- Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 37m²
- Suite parentale avec salle de bain privative : 20m²
- Deux belles chambres de 12,5m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et puis de lumière : 5m²
- Economat avec colonne de lavage intégrée : 2,7m²

L'appartement dispose d'une grande cave.
Une place de parc extérieure couverte vient compléter ce bien en sus. du prix de vente (CHF 25'000.-)

Les atouts de l'appartement:

• Vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes 
• Ensoleillement optimal
  
• Grande terrasse couverte de 25m2
• Suite parentale avec salle de bain privative
• Buanderie privative
• 1 place de parc
• Proximité avec Fribourg
• Très bien desservi et proches de toutes commodités

Les atouts du bâtiment:

• Système de chauffage utilisant la géothermie
• Pompe à chaleur
• Production électricité par panneaux photovoltaïques
• Construction récente (2023)
• Finitions de qualité

Situation :

• À 10 min de Fribourg-Centre
• À 25 min de Bulle
• À 35 min de Payerne
• À 40 min de Berne
• À 45 min de Lausanne
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Gare de Fribourg accessible en quelques minutes
• Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
• Commune disposant d'une infrastructure préscolaire, scolaire et parascolaire complète

Les atouts de la région :
Marly est une commune dynamique, idéalement située aux portes de Fribourg. Elle allie le calme d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate des commodités urbaines.
Très bien desservie par les transports publics et les axes routiers, elle séduit autant les familles que les actifs travaillant dans la région fribourgeoise ou lausannoise.
Marly bénéficie également d'un tissu associatif et culturel riche, d'équipements sportifs modernes et de nombreux espaces de loisirs :

• Piscine et centre sportif régional
• Patinoire et terrains de football
• Sentiers de promenade et zones boisées
• Écoles, commerces et restaurants de qualité
• Manifestations culturelles et locales tout au long de l'année

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Renseignements et visites:
Charlotte Lalancette

*(Selon conditions applicables)