4.5 Pièces, 133 m², 1. étage

**Projektwebseite: www.yora.ch I Kurz vor Baustart!**

Diese sonnige, ruhige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss, ist Teil des Neubauprojekts "YORA".

Mit "YORA" entsteht in Ehrendingen ein Wohnprojekt, das moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort verbindet. In einem eleganten Gebäude werden fünf exklusive Eigentumswohnungen realisiert, die durch grosszügige Grundrisse, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen.

Die Lage vereint Ruhe und Zentralität: Eingebettet in ein gewachsenes Quartier profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Nähe zu Baden und die gute Anbindung nach Zürich machen den Standort besonders attraktiv - für Familien wie auch für Berufspendelnde.

Architektonisch setzt > auf klare Formen und zeitlose Eleganz. Grosse Fensterfronten schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohngefühl. Die sorgfältige Umgebungsgestaltung mit Grünflächen und privaten Aussenräumen bietet Rückzug und Aufenthaltsqualität.

Auch technisch ist > zukunftsorientiert: Eine Wärmepumpe, die PV-Anlage, eine kontrollierte Lüftung sowie die Vorbereitung für Elektromobilität sorgen für Effizienz und Komfort.

Innen erwarten die Bewohner hochwertige Materialien - edler Parkettboden, moderne Küchen mit Geräten auf neuestem Stand und stilvolle Nasszellen mit ausgewählten Feinsteinzeugplatten. Eine Tiefgarage mit direkter Erschliessung rundet das Angebot ab und ermöglicht barrierefreies Wohnen.

So entsteht mit > ein Zuhause, das Qualität, Exklusivität und Nachhaltigkeit vereint.

**Beratung & Verkauf**
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
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