2.5 Pièces, 50 m², 2. étage

Giornico - Im malerischen historischen Zentrum von Giornico, bekannt für seine außergewöhnliche architektonische Schönheit und die reiche Geschichte, die es zur Aufnahme in den Verein "I borghi più belli della Svizzera" geführt hat, steht dieses charmante Duplex zur Miete. Die Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, bietet eine authentische Atmosphäre und einen einzigartigen Kontext.

Die Wohnung befindet sich in einem raffinierten tessinischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst, die eine intime und ruhige Umgebung gewährleisten. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und moderner, voll ausgestatteter Küche. Ein fensterloser Gastbad mit Dusche und Waschmaschine fügt den Räumen Praktikabilität hinzu. Das Schlafzimmer, gemütlich und komfortabel, bietet Blick auf den Garten und gewährt grüne Ausblicke und Ruhe.

Die Ausführungen spiegeln das perfekte Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort wider: Die Parkettböden und die sichtbaren Holzbalken erinnern an die Seele des Gebäudes, während die aufgehängten Sanitärkeramiken, die moderne Dusche mit Keramikwaschbecken und die Fußbodenheizung eine hochwertige Bewohnbarkeit garantieren.

Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, wie typisch im historischen Zentrum, aber in wenigen Metern Entfernung von der Wohnung befinden sich mehrere kostenlose Parkplätze. Die Nettomiete beträgt 800 CHF, zuzüglich 150 CHF Nebenkosten; die kommunale Steuer, die Abfallsteuer und die Trinkwassergebühr bleiben dem Mieter zur Last. Es wird ein Mindestmietvertrag von drei Jahren verlangt und SwissCaution wird nicht akzeptiert.

Für Informationen und Termine rufen Sie bitte an: Frau Lia Luciano, Mobil: 078 664 08 54