4 Pièces, 100 m², 1. étage

Sind Sie auf der Suche nach einer grünen Oase mitten in der Stadt Zürich? Dann entdecken Sie die mit Liebe zum Detail sanierten Altbauwohnungen im gefragten und zentral gelegenen Kreis 7.

Die 4-Zimmer-Wohnungen bestechen nicht nur durch ihre hellen und grosszügigen Räume, sondern auch durch einen hochwertigen und stilvollen Ausbaustandart. Zudem überzeugen die Wohnung u.a. durch edle Eichenparkettböden im Fischgrät-oder Riemenparkettmuster und verleihen so den Wohnobjekten einen eleganten und gehobenen Charakter. Abgerundet wird das perfekte Wohnangebot durch einen lichtdurchfluteten und einladenden Erker.

Folgende Objekte stehen zur Verfügung:

4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 100.5 m² Bruttomiete CHF 4'150.-
4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit 100.5 m² Bruttomiete CHF 4'250.-
4-Zimmer-Mansardenwohnung im 3. OG mit 90.5 m² Bruttomiete CHF 4'300.- (mit eigenem Balkon von 5.3 m²)

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier wenige Gehminuten entfernt vom Römerhof, wo Sie in kürzester Zeit mit der Dolderbahn das Naherholungsgebiet Adlisberg auf 606 m.ü.M. erreichen.

Aber auch ihr eigenes Naherholungsgebiet liegt Ihnen zu Füssen - Atmen Sie durch und entspannen Sie im grosszügigen und idyllischen Garten, welcher allen Mietern der Liegenschaft zur Verfügung steht.

Die Traumwohnungen sind per 01.12.2025 verfügbar.

Highlights:

- Helle, grosszügige Räume mit hohen Decken
- Moderne, hochwertige Küche
- Eichenparkett im Fischgrät-, Riemen- und Kasettenmuster
- Liebevoll saniertes Gäste-WC und Badezimmer
- Badewanne für gemütliches Entspannen
- Eigenes Reduit mit Einbauschrank sowie Keller oder Estrich für zusätzlichen Stauraum
- Grosser, gepflegter Garten zur Mitbenutzung
- Sehr zentrale Lage mit idealer Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Kultur- und Freizeitangeboten
- Nahe am Zürichsee und diversen Erholungsgebieten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die im Inserat gezeigten Bilder und Grundrissplan dienen als Referenz einer Wohnung und können von der Realität leicht abweichen.

**Innenausstattung**

* **Küche:** Einbauküche, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler
* **Nebenräume:** Dachboden, Waschküche, Keller
* **Möbelierung:** Unmöbliert

**Sanitär**

* **Sanitär:** Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne
* **Anzahl Badezimmer:** 1
* **Anzahl Toiletten:** 2

**Innenbereich**

* **Fussboden:** Parkett

**Aussenbereich**

* **Extras:** Garten