304 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 6'966
5400 Baden
Mellingerstrasse 20
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2015
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
304 m²
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'966
Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-vaisselle
Description
Klimatisierte Büroräumlichkeiten mit PP beim Lindenplatz
Wir freuen uns, Ihnen diese hochqualitativen Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von 304 m² an der verkehrsgünstigen Mellingerstrasse 20 in Baden anzubieten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die repräsentative Büros in einer zentralen Lage suchen und von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.
Objektbeschreibung:
• Zentrale Lage:
Modern gestaltete Geschäftsadresse im Architekturstil von 2015 mit lichtdurchfluteten
Räumen
• Flexible Raumgestaltung:
Grosszügige Bürofläche von 304 m², ideal anpassbar an Ihre Bedürfnisse
• Hochwertige Ausstattung:
Edle Bodenbeläge, Trennwände sowie eine praktische, integrierte Teeküche
• Technische Infrastruktur:
Umfangreiche Elektroinstallationen, Grundbeleuchtung und IT-Verkabelung
• Energieeffiziente Klimatisierung (Minergie):
Moderne Heiz- und Kühltechnik mit effizienten Wärmepumpen
• Zugänglichkeit:
Neben dem stilvollen Haupteingang gibt es einen separaten Zugang vom Aussenbereich direkt zu Ihren Büroräumlichkeiten
• Öffentliche Verkehrsanbindung:
Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Liegenschaft
• Zusätzliche Flächen:
Nutzung eines gemeinsam mit einem anderen Mieter genutzten Atriums von 29 m² sowie Zugang zu Sanitärräumen, alles im Mietpreis enthalten
• Optionale Mietflächen:
6 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Lagerräume in den Grössen 322 m², 28 m² und 13 m² können dazu gemietet werden
Mietkonditionen:
CHF 275.-- pro m² und Jahr
CHF 25.-- pro m² und Jahr à Konto Nebenkosten
Die Liegenschaft ist optiert
Verfügbarkeit:
Sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen attraktiven Räumlichkeiten überzeugen!
Kontaktieren Sie uns unter:
Mario Schmid
Ambassador
Immobilien und Verwaltungs AG
Tel.: +41 56 200 25 21
E-Mail: schmid@ambassador-immo.ch
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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