3.5 Pièces, 156 m², 3. étage

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Bäretswil erstreckt sich über 144?m² Wohnfläche und besticht durch eine 25?m² grosse Galerie, die den Wohnbereich optisch erweitert und ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die modernes, komfortables Wohnen mit Stil und Eleganz verbinden möchten.

Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort das besondere Ambiente: Das grosszügige Entree zum offenen Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung und wird durch die wunderschöne Galerie zusätzlich aufgewertet. Die Galerie kann vielseitig genutzt werden - als Homeoffice, Leseecke, Atelier oder zusätzlicher Hobbybereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die 13?m² grosse Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien geniessen können.

Die Wohnung verfügt über 3.5 Zimmer, darunter ein grosser Schlafbereich und die Galerie, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Der integrierte Waschturm innerhalb der Wohnung erlaubt eine praktische und diskrete Nutzung von Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein Estrich im oberen Stockwerk für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung - ideal für Vorräte, saisonale Kleidung, Sportgeräte oder sonstige Utensilien. Ein Kellerraum bietet ebenfalls praktischen Platz, sodass Wohn- und Lebensbereiche aufgeräumt bleiben.

Optional können zwei Garagenplätze erworben werden, die zusätzlichen Komfort und sorgloses Parken direkt vor der Haustür gewährleisten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne, gepflegte Ausstattung: helle Böden, hochwertige Materialien und grosszügige Fensterflächen schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente. Das Maisonette-Konzept verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsbereichen optimal und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Lage punktet durch Ruhe, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während das Quartier eine gepflegte Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bietet.

Highlights:

• 144?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Maisonette-Charakter
• 25?m² grosse Galerie für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Offener Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet
• Helle, moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
• Terrasse mit 13?m² für sonnige Stunden und entspannte Momente
• Separates Reduit mit Waschturm in der Wohnung
• Eine Nasszelle und separates Gäste-WC
• Estrich (11.57m2) im oberen Stock für zusätzlichen Stauraum 
• Eigenes Kellerabteil
• Separater Trocknungsraum mit Secomat
• Separater Veloraum im Erdgeschoss 
• Optional 2 Tiefgaragenplätze verfügbar
• Hochwertige, gepflegte Ausstattung mit hellen Böden und grossen Fenstern
• Minergie Bauweise
• Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe 
• Maisonette mit Galerie für kreative Nutzung, Homeoffice oder Hobbybereich
• Besucherparkplätze 
• Ruhige, familienfreundliche Lage in gepflegtem Quartier
• Perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität legen

Diese Maisonettewohnung mit grosser Galerie, Estrich, Balkon und optionalen Garagenplätzen verbindet komfortables, modernes Wohnen mit hellem, luftigen Raumgefühl und viel Stauraum. Sie bietet Raum für Entspannung, Arbeit und Freizeit - ein ideales Zuhause für alle, die Funktionalität, Stil und Komfort zu schätzen wissen. Optionale Ausbauwünsche können individuell angeboten werden. Der Kauf eignet sich für den Eigenbedarf oder als langfristige Wertanlage. Bei der Finanzierung könne wir Sie gerne unterstützen. Miete / Kauf-Modelle sind möglich.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung selbst!