4 Pièces, 68 m², 3. étage
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 520'000
1400 Yverdon-les-Bains
Les Bains
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Type de bien
Immeuble
Pièce
4
Étage
3. étage
Surface habitable
68 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 520'000
Équipements
Balcon/
Salles de bains
Description
10% de rendement sur fonds-propre Rare opportunité à Yverdon-les-Bains
Vous recherchez un placement sûr et rentable dans la dynamique ville d'Yverdon-les-Bains ?
Ne cherchez plus : cet appartement 4 pièces entièrement rénové représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier stabilité locative et rendement attractif.
L'un de ses grands atouts : le locataire en place a signé un bail ferme jusqu'en 2030, reconductible automatiquement d'année en année par la suite.
Les encaissements locatifs sont donc garantis à long terme, offrant une visibilité et une tranquillité d'esprit incomparables.
Lumineux, moderne et parfaitement agencé, cet appartement a bénéficié de rénovations complètes réalisées avec soin et des matériaux de qualité.
Idéalement situé au coeur d'Yverdon-les-Bains, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et d'une connexion rapide à l'autoroute, assurant une attractivité constante pour la location.
L'immeuble a également fait l'objet de travaux importants : ascenseur neuf, isolation des caves et toiture rénovée etc
Loyer brut mensuel : CHF 1'970.–
Rendement sur fonds propres proche de 10 %
Investir à Yverdon-les-Bains, deuxième plus grande ville du canton de Vaud, c'est profiter d'un marché locatif dynamique, d'une forte demande et d'un cadre de vie prisé.
Un bien idéal pour générer un revenu passif stable et sécurisé, tout en valorisant votre patrimoine immobilier.
Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Emplacement et attractivité
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