2 Pièces, 49 m², 1. étage

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Güterstrasse 12 in Chur. Mit 49 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Offener Wohn-/Küchenbereich:** Moderne Küche mit integrierten Geräten, gemütlicher Essbereich und Wohnzimmer mit Fernseher und stilvoller Einrichtung
* **Geräumiges Schlafzimmer:** Mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon über grosse Schiebetüren
* **Privater Balkon:** Perfekt ausgestattet mit Sitzgelegenheiten und Grill für entspannte Stunden im Freien
* **Praktischer Flur:** Mit reichlich Stauraum durch weisse Einbauschränke
* **Modernes Badezimmer:** Komplett ausgestattet für Ihren Komfort

**Ausstattung und Annehmlichkeiten:** Die Wohnung verfügt über einen Lift, Parkplatz, Waschmaschine, Kabel-TV und bietet eine schöne Aussicht. Haustiere sind willkommen und Rauchen ist gestattet. Die Lage ist besonders ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

**Perfekte Lage:** Die Bushaltestelle Güterstrasse erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, die Primarschule Herold in 5 Minuten. Ein Lidl-Supermarkt ist 7 Minuten entfernt, und der Bahnhof Chur ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Haltestelle Chur West liegt nur 8 Gehminuten entfernt.