4.5 Pièces, 117 m², 3. étage

Ruhige Lage. Modern Wohnen.

Die im Jahr 2011 erbaute Eigentumswohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage in Seenähe. Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet mit 117 m² Wohnfläche sowie einem 24 m² grossen, überdachten Balkon viel Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, an einer Einbahnstrasse - ideal für ein ungestörtes Zuhause. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bodensee in unmittelbarer Nähe.

Raumprogramm

* Über das Treppenhaus mit Lift gelangt man zur Wohnung.
* Eingangsbereich mit Garderobe und Flur
* Zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche auf der linken Seite
* Ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne
* Reduit mit viel Stauraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler
* Grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
* Helle Fensterfronten mit optimaler Süd-Ausrichtung und viel Tageslicht
* Überdachter Balkon mit zusätzlichem Abstellraum

Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Bodenheizung ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzendeckung. Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert und erfüllt damit moderne Standards in Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Parkierung & Nebenräume

Zur Wohnung gehören:

* Zwei Tiefgaragenplätze
* Ein Aussenparkplatz
* Kellerabteil (ca. 10 m²)
* Ein Disponibelraum (ca. 13 m²)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.