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7 Pièces, 94 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'150'000

3775 Lenk im Simmental

Lenkstrasse 19

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En ligne depuis 3 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 3 jours

Type de bien

Maison

Pièce

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

94 m²

Construction

1968

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

2'413 m²

Balcon

Animaux autorisés

Prix de vente

CHF 1'150'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Sèche-linge

Cheminée

Description

Heimeliges Chalet mit zwei Wohnungen zu verkaufen

Das schöne Chalet > beinhaltet zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen im Erd- und Obergeschoss. Die beiden Wohnungen können dank der Innentreppe als eine Einheit oder auch getrennt genutzt werden. Das Chalet verfügt über den offiziellen Status einer Zweitwohnung und kann somit uneingeschränkt vermietet werden. Die Liegenschaft mit Baujahr 1968 wurde seit dem Jahr 2000 für ungefähr CHF 250'000.00 laufend erweitert und erneuert. Nebst einem neuen Dach, wurden zwei beständig moderne Küchen eingebaut, alle Bodenbeläge erneuert und alle Fenster (Dreifachverglasung) gewechselt. Somit befindet sich das Chalet in einem äusserst guten und gepflegten Zustand.

Der Flusslauf der Simme befindet sich etwa 50 Meter vom Chalet > entfernt. Geniessen Sie ausserdem die herrliche Aussicht auf das Wildstrubel-Massiv sowie die Berge Ammertenhorn und Gletscherhorn. Das Grundstück (inkl. Parkplatzparzelle) hat eine ansehnliche Grösse von 2'413 m2. In der Nähe der Immobilie befinden sich das Skigebiet Betelberg und das Erlebnisbad Wallbach.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Küche. Für eine heimelige Stimmung sorgt der praktische Cheminéeofen. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumprogramm in der unteren Etage ab.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich (mit Cheminéeofen), einer separaten Küche und einem Bad mit Dusche. Das obere Geschoss beinhaltet ausserdem ein > mit etwa drei Schlafplätzen und einen praktischen Estrich (mit einer Falttreppe erreichbar). Vom Balkon (23 m2) geniessen Sie eine attraktive Aussicht.

Beheizt wird das Chalet mit einer Elektrospeicherheizung mittels Radiatoren.

Das Grundstück liegt zwischen dem Flusslauf der Simme und der Bahnline der MOB (GoldenPass Express). Auf dem Grundstück befinden sich ausserdem ein praktisches Gerätehaus, zwei Aussencheminées und eine Pétanque-Bahn.

Zur Immobilie gehört ein grosser Aussenparkplatz für ungefähr sechs Fahrzeuge. Die Schneeräumung und der Unterhalt des Parkplatztes ist durch die Gemeinde Lenk vertraglich sichergestellt.

**Wir unterstützen die Organisation Schweizer Tafel. Mehr Infos unter www.schweizertafel.ch.**

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

Comparaison des prix

CHF 100’000

CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

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