4.5 Pièces, 98 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 920'000
1400 Yverdon-les-Bains
Rue des Clairs Logis 8
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
98 m²
Construction
1951
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
714 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 920'000
Description
Yverdon-les-Bains- Villa individuelle proche du lac
Construite en 1951, elle a été régulièrement entretenue au fil des années la rendant parfaitement habitable en l'état. Disposée sur 2 niveaux (rez et rez-inférieur) elle offre sur le niveau principal une cuisine indépendante avec coin repas, un espace salon, trois chambres et enfin une salle de bains.
Au rez inférieur se trouvent une pièce supplémentaire (chauffée) avec fenêtre pouvant faire office de bureau ou atelier, ainsi qu'une grande cave et les locaux techniques/buanderie.
La maison offre un agréable extérieur et bénéficie d'un grand jardin plat et joliment arborisé.
Yverdon-les-Bains, entre nature et qualité de vie
Depuis 1500 ans, Yverdon-les-Bains allie art de vivre et patrimoine. Située au bord du lac de Neuchâtel, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec notamment la Grande Cariçaie, la plus vaste réserve naturelle lacustre de Suisse.
Accessibilité
La gare se trouve à 10 minutes en voiture ou 9 minutes en bus (lignes 602 ou 605). L'arrêt de bus se trouve devant l'immeuble.
Lausanne et Neuchâtel sont accessibles en 22 et 18 minutes en train. L'autoroute est à moins de 3 minutes en voiture.
Éducation
Ecole accessible et proche à pied.
Les écoles sont réparties dans la ville, avec un gymnase à Cheseaux-Noréaz et le CPNV pour les formations professionnelles. Garde d'enfants et appuis scolaires sont également disponibles.
Commodités
La ville offre de nombreux commerces (Migros, Coop, centre commercial En Chamard), services de proximité (poste, médecins, banques, etc.) et restaurants. Le centre-ville est accessible en 5 minutes.
Vie culturelle et sportive
Yverdon propose une riche offre culturelle (musées, festivals, spectacles) et des installations sportives modernes (piscines, terrains, patinoire, activités lacustres). La nature alentour invite à la randonnée et au vélo.
En chiffres :
District : Jura-Nord Vaudois
Habitants : 30 221 (fin 2023)
Altitude : 433 m
Surface : 1354 ha
Taux d'imposition : 75 points
Site web : yverdon-les-bains.ch
Informations complémentaires
- Chauffage gaz (chaudière de 2012) - radiateurs
- fenêtres double vitrage et volets alu (2000)
- Création d'une pièce supplémentaire chauffée au rez-inférieur (2011)
- peintures intérieures entièrement refaites (entre 2011 et 2020)
- Cuisine refaite en 2010
- CECB : "E" et "G"
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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