2.5 Pièces, 60 m², 4. étage

Helle, komfortable 2½-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, der Residenza Rossee in Caslano. Geräumiges Wohnzimmer, das auf einen großen Balkon führt mit Weitsicht gegen Süden; 1 Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein gedeckter Parkplatz kann für zusätzlich 15´000 Franken erworben werden.
Die Residenza Rossee befindet sich in ruhiger Lage, und doch erreicht man in wenigen Gehminuten Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Bahnhof und die Seepromenade von Caslano mit Cafés, Restaurant und Spaziermöglichkeiten.
Die Wohnung kann als Wohnsitz erworben werden oder als Investition zur Weitervermietung, wie sie zurzeit genutzt wird.
Im selben Gebäude verkaufen wir weitere Wohnungen, zurzeit ebenfalls vermietet.
Objektbeschreibung:
Gebäude: vierstöckiges Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1988
Stockwerk: 4. Etage
Wohnfläche: 60m² (inkl. Balkon)
Anzahl Zimmer: 2,5
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)
Nutzung: zurzeit vermietet
Verfügbar: nach Vereinbarung
Nebenkosten: ca. CHF 2´000.- (gemäß Budget 2025)
Keller: ja
Waschküche: im Kellergeschoss, zur gemeinsamen Nutzung
Lift: ja
Rollstuhlgängig: ja
Heizung: Zentral-/Bodenheizung, Fernheizung Holz
Böden: Schlafzimmer: Holzparkett; restliche Räume: Keramikfliesen
Fenster: Doppelverglasung, Holz
Luminoso e confortevole appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano in un condominio di quattro piani, la Residenza Rossee a Caslano. Dispone di un grande e luminoso salone con accesso ad un ampio balcone con vista panoramica esposto a sud; una camera da letto, un bagno e una cucina. Un ripostiglio in cantina è incluso nel prezzo. È possibile acquistare un posto auto coperto con un supplemento di CHF 15.000.
La Residenza Rossee si trova in una posizione tranquilla, ma a pochi passi da negozi di alimentari, la farmacia, l'ufficio postale, la stazione ferroviaria e dal lungolago di Caslano, con i suoi caffè, ristoranti e opportunità per passeggiate.
L'appartamento può essere acquistato come prima casa o investimento per subaffitto (come è attualmente utilizzato).
Al terzo piano della stessa residenza vendiamo un´altro appartamento identico, attualmente affittato.
Sono disponibili altri appartamenti nella stessa residenza, attualmente affittati.
Descrizione immobile:
Edificio: condominio di quattro piani
Anno di costruzione: 1988
Piano: 4° piano
Superficie abitabile: 60 m² (incluso balcone)
Numero di locali: 2,5
Disposizione: soggiorno, camera da letto, cucina, bagno (doccia, WC, lavabo)
Uso: attualmente affittato
Disponibile: da concordare
Utenze: circa CHF 2´000.- (secondo il budget 2025)
Cantina: sì
Lavanderia: al piano interrato, ad uso comune
Ascensore: sì
Acc. alle sedie a rotelle: sì
Animali domestici: ammessi
Riscaldamento: centralizzato/a pavimento, teleriscaldamento a legna
Giardino: ad uso comune
Pavimenti: camera da letto: parquet in legno; altre stanze: piastrelle
Finestre: doppi vetri, legno