4.5 Pièces, 119 m², 2. étage

4.5 ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT MODERNER AUSSTATTUNG UND DURCHDACHTEM GRUNDRISS

Willkommen in Mehrfamilienhaus "Honey Lane", wo Architektur auf Komfort und Nachhaltigkeit trifft. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung:

Privater Rückzugsbereich: Die Schlafzimmer bilden ein harmonisches Ensemble, ideal für Ruhe und Erholung.

Lichtdurchflutetes Zentrum: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit fliessenden Übergängen zum grossen Balkon und Wintergarten bietet er ein unvergleichliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Einladendes Entrée: Der Korridor verbindet elegant die verschiedenen Wohnzonen.

Technische Highlights

-Anschluss ans Fernwärmenetz mit energieeffizienter Bodenheizung
-Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine nachhaltige Energiebilanz
-Glasfaser-Hausanschluss (FTTH) für Internet, TV und Kommunikation
-Moderne Video-Innensprechstelle mit elektrischer Türöffnung
-Die Tiefgarage ist bereits für E-Mobility vorbereitet mit Grundinstallation und Lastmanagement. Auf Wunsch kann eine individuelle Ladestation realisiert werden. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: CHF 65000.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem erstklassigen Zuhause zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herr Marcel H. Egli unter 079 576 30 35 und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen erst nach Kapitalnachweis durchführen können.

WOHNEN AM IMMENWEG 35 IN ZÜRICH-ÖRLIKON

Am Immenweg 35 wohnen Sie dort, wo Lebensqualität, Urbanität und Erholung Hand in Hand gehen. Oerlikon gehört zu den spannendsten und dynamischsten Quartieren Zürichs ein Ort, an dem sich Stadtleben und Natur auf ideale Weise ergänzen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, dazu Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote. Dank dem Bahnhof Oerlikon sowie Tram- und Buslinien sind Sie hervorragend vernetzt in wenigen Minuten erreichen Sie die Zürcher Innenstadt, den Flughafen oder den See.

Gleichzeitig bietet die Lage am Limbergweg eine ruhige Wohnatmosphäre abseits der städtischen Betriebsamkeit. Spazierwege, Parks und Sportanlagen befinden sich in Gehdistanz und laden zur aktiven Erholung im Grünen ein.

Hier wohnen Sie modern, zentral und naturnah zugleich ein Standort, der urbanen Komfort mit hoher Wohn- und Lebensqualität verbindet.