2.5 Pièces, 57 m², 4. étage

**Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis wird direkt vom Bauunternehmer zum Verkauf angeboten** und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, über 800 m² großen, baumgesäumten Grundstück und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion sowie durch eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer Zielgruppe ausgerichtet sind, die Komfort, Modernität und Erreichbarkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.

Thanks zu seiner idealen Südwest-Ausrichtung profitiert die Residenz von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was ein wahrhaftiges Naturpanorama für den Alltag bietet.

Die PPE Résidence Hydralis vereint städtisches Wohnen und Ruhe und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

* Baugenehmigung liegt vor
* Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
* Liegt auf einer sonnigen Parzelle von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung
* 10 Apartments: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
* Blick auf die Berge
* Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen
* Aluminium-Jalousien
* Wärmeversorgung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden Vorschriften
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
* Photovoltaik-Anlage
* Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern
* Fernablesung der einzelnen Zähler
* Fliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Platten
* Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern
* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen
* 3 Außenparkplätze
* 8 Außenfahrradplätze
* Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden

**Das Objekt Nr. 9** entspricht einer charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung, **im 4. und letzten Stock** eines modernen Gebäudes. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und bietet somit eine gute Balance zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Mit seiner Westausrichtung liegt es auf der rechten Seite des Gebäudes, was es ermöglicht, den natürlichen Lichteinfall am späten Tag voll auszunutzen.

Außerhalb dieser Wohnung befindet sich ein angenehmer Balkon von ca. 8,30 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was eine Erweiterung des Wohnbereichs darstellt.

Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:
Ein funktioneller Eingangsbereich mit integrierten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer gemütlichen Bar ausgestattet ist, die Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.

In einem abgelegenen Bereich bietet das Schlafzimmer eine schöne Fläche von ca. 14 m², was einen komfortablen und ruhigen Ruhebereich garantiert. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank für die Installation einer Waschmaschine für maximalen Komfort ausgestattet ist.

**Jedes Objekt wird durch einen im unterirdischen Parkplatz zugewiesenen Parkplatz ergänzt, der für CHF 40'000.- zusätzlich zum Preis angeboten wird.**
Anlagen

* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Einzelne Keller

Hinweise:

* Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet
* Die Auswahl der Ausstattung liegt im Ermessen der Käufer und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hervorragend gestalteten Wohnung.
* Projektleitung: Diego Marquez