1.5 Pièces, 27 m², 3. étage
Type de bien
Studio
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 330'000
1814 La Tour-de-Peilz
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Type de bien
Studio
Pièce
1.5
Étage
3. étage
Surface habitable
27 m²
Construction
1970
Année de rénovation
2017
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
33 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 330'000
Équipements
Balcon/
Ascenseur
TV par câble
Description
EXKLUSIVITÄT: Studio im Herzen von La Tour-de-Peilz (derzeit vermietet)
aller Einrichtungen (Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen).
Im 3. und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses aus den 70er Jahren, mit Aufzug und großem Gemeinschaftsgarten, profitiert es von einem schönen
südöstlich ausgerichteten, sonnigen Balkon, der eine angenehme, unverbaute Aussicht bietet.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder ein ideales Pied-à-terre an der Waadtländer Riviera dar.
Das Studio ist derzeit vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Ertrag garantiert.
Das Studio ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingang
- ein Duschbad (3,6 m²)
- eine offene Küche zum hellen Wohn-/Schlafzimmer
(22,3 m²)
- ein Balkon (5,8 m²) mit einer schönen, unverbauden Aussicht auf die Grünflächen und die
Berge
¦ LAGE
La Tour-de-Peilz ist eine charmante Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Sie bezaubert mit ihrem idyllischen Ambiente zwischen See und Bergen, ihrem
historischen Erbe und ihrer friedlichen Atmosphäre, ihren Nahversorgungseinrichtungen, ihrem malerischen Hafen und ihrem Spielzeugmuseum sowie ihrer Nähe zu den Verkehrsmitteln und den großen Verkehrswegen
Die Wohnung liegt nur 5 Minuten zu Fuß von den Nahversorgungseinrichtungen wie Bäckerei, Apotheke und Bushaltestelle entfernt, was Ihnen ein konfliktfreies tägliches Leben ermöglicht.
10 Minuten zu Fuß von der Station La Tour-de-Peilz entfernt, können Sie die wichtigsten Ziele der Region in wenigen Minuten leicht erreichen.
¦ TECHNISCHE DATEN
Typ: Wohnung / Studio
Preis (CHF) 330'000.-
Wohnfläche (m²) - 27 m²
Balkon (m²) - 6 m²
Aktuell vermietet:
- Jahresmiete (CHF) 9'780.-/Jahr
- Vorauszahlung auf Nebenkosten 900.-/Jahr
Sanierungsreserve
per 31.12.2024 (CHF) 181'384.-
- Heizung: Gasheizkörper
- Gemeinsamer Fahrradraum
- Privater Keller
- Aufzug
- Gemeinschaftsgarten in der PPE
- Besucherparkplatz
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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