4.5 Pièces, 112 m², 1. étage

Im Herzen eines ruhigen Dorfes, umgeben von Grün, entsteht die neue **Residenz Lugumino**, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das seinen Namen von den historischen Wurzeln der Gemeinde Lumino ableitet. Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in einer friedlichen Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit und die Dienstleistungen der Stadt verzichten zu müssen.

Die Residenz wird aus nur fünf Apartments bestehen – eine exklusive Gelegenheit – mit geplanter Fertigstellung im Dezember 2026.

Diese Wohnung im ersten Stock ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und vielseitige Räume zu bieten, mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausführungen.

Details der Wohnung:

* **Wohnbereich**: großzügiger und heller Wohnbereich mit moderner offener Küche.
* **Schlafbereich**: drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Ankleideraum und eigenem Bad mit Badewanne.
* **Bäder**: zwei voll ausgestattete Bäder, eines davon en suite.
* **Zusätzliche Ausstattung**: eigene Waschküche und ein Keller, der im Preis inbegriffen ist.
* **Parkplatz**: Möglichkeit, bis zu **2 Autostellplätze in der Tiefgarage** zum Preis von CHF 20'000.– pro Stück zu erwerben.

Auszeichnende Merkmale:

* Hochwertige Ausführungen: Möglichkeit, die Materialien anzupassen, um eine maßgeschneiderte, elegante und funktional ausgestattete Umgebung zu schaffen.
* Technologie und Nachhaltigkeit: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und hoch effiziente Fenster für ein überlegenes Wohnkomfort.

Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?

* Lumino: ruhige Gegend, umgeben von Grün, aber strategisch an die wichtigsten städtischen Zentren angeschlossen.
* Dienstleistungen in der Nähe: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Infrastrukturen.
* Sichere Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und Senioren.
* Locales Steuervorteile und derzeit günstige Hypothekenbedingungen.
* Projekt mit geringer Anzahl an Einheiten, Garantie für Privatsphäre und Exklusivität.