3.5 Pièces, 2. étage

Wir bieten eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der zentralen Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreicht werden kann.

Eine privilegierte Lage, die die Ruhe eines Wohngebietes, das in die Natur eingebettet ist, mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Herzen von Lugano verbindet. Das Wohnhaus, das aus vier eleganten und gut in die Umgebung integrierten Gebäuden besteht, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Unter den Ausstattungen der neuesten Generation finden wir Fußbodenheizung und -kühlung, Solarpanele und eine Domotik-Anlage, die es ermöglicht, die wichtigsten Systeme des Hauses leicht zu steuern.

Alles wurde dafür ausgelegt, um tägliches Wohlbefinden und geringe Betriebskosten zu bieten.

Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 110 m², zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Verteilung der Bereiche aus.

Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone, wo ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, direkt auf die bewohnbare Terrasse von 20 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien und bereichert mit einem angenehmen teilweisen Blick auf den See.

Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer von großzügigen Dimensionen. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche ist ausgestattet mit einer Waschmaschine/Trockner-Säule, um größtmögliche Praktikabilität zu gewährleisten.

Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz in der Garage mit Vorbereitung für die elektrische Aufladung (CHF 70'000, nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen dieses interessante Angebot.

Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, die contemporaryen Design, fortschrittliche Technologie und eine beneidenswerte Nähe zum See und zur Stadtmitte verbindet.