7.5 Pièces, 195 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 900'000
4402 Frenkendorf
Baslerstrasse 6
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
195 m²
Construction
1962
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
444 m²
Surface utile
295 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 900'000
Équipements
Balcon/
Salles de bains
Parking extérieur
TV par câble
Lave-linge
Sèche-linge
Description
Grosszügiges Mehrgenerationenhaus mit Weitsicht, vielseitigem Nutzungspotenzial und Doppelgarage
2-Familienhaus mit Option zum 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Baslerstrasse 6, 4402 Frenkendorf - Hanglage
.
Kurzbeschreibung
Charmantes 2-Familienhaus (BJ 1962) an attraktiver Hanglage. Ideal als Generationenhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen - oder durch einen einfachen Durchbruch zusammenlegbar zu einem grosszügigen 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus.
.
Eckdaten
Adresse: Baslerstrasse 6, 4402 Frenkendorf
Grundstück-Nr.: GB Frenkendorf 237
Grundstücksfläche: 444 m²
Gebäudefläche: 148 m²
Lage: sonnige Hanglage
Aufteilung & Flächen
Obere Wohnung (ebenerdig):
.
3-Zimmer-Wohnung, Nettowohnfläche ca. 75 m²
Terrasse ca. 10 m²
Untere Wohnung (über Aussentreppe):
.
5.5-Zimmer-Wohnung, Nettowohnfläche ca. 120 m²
Terrasse 1 ca. 8.4 m², Terrasse 2 ca. 12 m²
Separater Eingang
Kellergeschoss (über Aussentreppe):
.
3 Kellerräume, zusammen ca. 58 m²
Ausgebauter Luftschutzraum (heute vielseitig nutzbar)
Doppelgarage ca. 42 m² mit elektrischem Tor
Gartenbereich (Zugang vom Untergeschoss)
Estrich (Zugang via Doppelgarage)
.
Beide Wohnungen verfügen über:
Eigenes Badezimmer
Waschmaschine/Tumbler in der Einheit
Viel Tageslicht
Besonderheiten & Potenzial
.
Zwei vollständig getrennte Einheiten - ideal für 2 Generationen oder Vermietung
Zusammenlegung zu 7.5-Zi-EFH mit einfacher baulicher Massnahme möglich
Sonnige Hanglage mit mehreren Aussenflächen
Zustand / Renovationen
2021: Sanierung der Liegenschaftsentwässerung (ca. CHF 16'000.-)
Weitere Unterlagen/Berichte auf Anfrage
.
Besichtigung
Besichtigung und Bezug nach Vereinbarung.
Jetzt unkompliziert Termin anfragen.
.
Kontakt
IMMOROSSI AG - Herr Rosario Perri
WhatsApp/Tel. 079 202 13 13 (bevorzugt) · perri@immorossi.ch
Gartenstrasse 101, 4052 Basel · www.immorossi.ch
.
Hinweis / Disclaimer (kurz)
Dieses Inserat ist unverbindlich; Angaben ohne Gewähr und können angepasst werden. Nicht frei zugängliche Bauteile/Installationen wurden nicht bautechnisch beurteilt - wir empfehlen bei Bedarf eine fachmännische Prüfung. Handänderungskosten: gemäss Kaufvertrag (in der Regel hälftig). Finanzierungshilfe auf Wunsch über unsere Partner.
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Tranquille
Ensoleillé
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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