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430 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 5'196
8902 Urdorf
In Der Luberzen 19
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
430 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'196
Description
Local commercial
Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume im 1. Stock In der Luberzen 19 in Urdorf. Mit 430 m² Nutzfläche bieten diese hellen und modernen Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für eine Büro- und/oder Gewerbenutzung.
Die 430 m² teilen sich wie folgt auf:
280 m² Bürofläche mit Open Space, Sitzungszimmern, 1:1 Meetingbox, Küche
150 m² Lager-/Gewerbefläche mit Serverraum
Die Räumlichkeiten überzeugen durch:
- Flexible Raumaufteilung: Verschiedene Bereiche mit teilweise mobilen Trennwänden ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Helle Atmosphäre: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Moderne Ausstattung: Hohe Decken mit integrierter Beleuchtung und ansprechender Küchenbereich schaffen ein professionelles Ambiente
- Infrastruktur: Erneuerte WC's/Dusche befinden sich auf der Etage in unmittelbarer Nähe
- Erstklassige Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Die Tramhaltestelle Kantiallee ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Urdorf Nord erreichen Sie in 6 Minuten.
Die Bodenlast beträgt 600 kg/m² und der Warenlift mit den Massen H250 B215 T325 hat eine Traglast von 3'700 kg. Im Erdgeschoss besteht ein grosser Anlieferungsbereich für LKW's.
5 Tiefgaragenparkplätze können à CHF 180 (je) gemietet werden, 2 weitere auf Anfrage. Zudem besteht eine E-Ladestation.
Das NK-Akonto beträgt CHF 23 m²pa.
Die sofortige Verfügbarkeit und die flexible Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zur perfekten Wahl für Ihr Unternehmen in der attraktiven Gemeinde Urdorf.
Gerne zeigen wir Ihnen die attraktiven Flächen vor Ort.
Die 430 m² teilen sich wie folgt auf:
280 m² Bürofläche mit Open Space, Sitzungszimmern, 1:1 Meetingbox, Küche
150 m² Lager-/Gewerbefläche mit Serverraum
Die Räumlichkeiten überzeugen durch:
- Flexible Raumaufteilung: Verschiedene Bereiche mit teilweise mobilen Trennwänden ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Helle Atmosphäre: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Moderne Ausstattung: Hohe Decken mit integrierter Beleuchtung und ansprechender Küchenbereich schaffen ein professionelles Ambiente
- Infrastruktur: Erneuerte WC's/Dusche befinden sich auf der Etage in unmittelbarer Nähe
- Erstklassige Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Die Tramhaltestelle Kantiallee ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Urdorf Nord erreichen Sie in 6 Minuten.
Die Bodenlast beträgt 600 kg/m² und der Warenlift mit den Massen H250 B215 T325 hat eine Traglast von 3'700 kg. Im Erdgeschoss besteht ein grosser Anlieferungsbereich für LKW's.
5 Tiefgaragenparkplätze können à CHF 180 (je) gemietet werden, 2 weitere auf Anfrage. Zudem besteht eine E-Ladestation.
Das NK-Akonto beträgt CHF 23 m²pa.
Die sofortige Verfügbarkeit und die flexible Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zur perfekten Wahl für Ihr Unternehmen in der attraktiven Gemeinde Urdorf.
Gerne zeigen wir Ihnen die attraktiven Flächen vor Ort.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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