275 m²

Zwei charmante Doppelhaushälften in Langnau am Albis vereinen Grosszügigkeit, Wohnqualität und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Die Liegenschaft überzeugt mit solider Bausubstanz, durchdachten Grundrissen und liebevoll gestalteten Aussenbereichen. Ein Umfeld, das individuelle Lebensentwürfe mit Leichtigkeit trägt.

Haus C bietet auf zwei Etagen rund 124 Quadratmeter Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz bildet das Herzstück. Derzeit ist keine Küche vorhanden, sodass die neuen Eigentümer diese ganz nach ihren Vorstellungen einbauen können. Zwei Nasszellen eine mit Badewanne und Dusche, eine mit Dusche sorgen für Komfort. Vier Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Ein Hobbyraum, ein Keller, eine Waschküche, zwei Aussenstellplätze ergänzen das Angebot.

Haus D umfasst 151 Quadratmeter Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige Küche mit Natursteinabdeckung überzeugen mit Stil und Funktionalität. Drei stilvolle Badezimmer, eines davon offen gestaltet im Hauptschlafzimmer sowie drei weitere Schlafzimmer bieten Raum zur Entfaltung. Das Zimmer im Untergeschoss mit En-suite-Bad eignet sich optimal als Gästezimmer oder als Rückzugsort für die Familie. Eine Gästetoilette, Keller und eine Waschküche mit Waschturm sowie zwei Aussenstellplätze, einer davon im Carport mit E-Ladestation, runden das Angebot ab.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erbaut. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luft Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung.

Das Objekt eignet sich zur Selbstnutzung mit Möglichkeit die eine Hälfte zu vermieten und eine Rendite damit zu erzielen. Je nach Bedarf kann die Liegenschaft in zwei Parzellen aufgeteilt werden.

Die Immobilie:
-Haus C: ca. 124 m² Wohnfläche
-Haus D: ca. 151 m² Wohnfläche
-Ca. 552 m² Grundstücksfläche
-Gedeckte Sitzplätze und grosszügiger Garten
-Moderne Innenausstattung
-Ruhige Wohnlage mit guten Anbindungen
-Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
-4 Aussenstellplätze; einer davon mit E-Ladestation