4.5 Pièces, 184 m², 4. étage

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.**

Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.

Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Gebiet der Transformation und Revitalisierung der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und **300 Meter vom Bahnhof** entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wir bieten ein **Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern** an, das sich im **vierten und letzten Stock** mit Aufzug befindet und aus Eingang, Waschküche, Wohnbereich mit offener Küche von Stosa (mit Insel), drei Bädern (davon eines als Dienstbad im Hauptschlafzimmer), drei Schlafzimmern besteht. Ein großer Balkon ist von der Lounge und zwei Schlafzimmern aus zugänglich, während sich in dem Hauptschlafzimmer zwei weitere Balkone befinden.

Eine private Kellerabteilung komplettiert die Immobilie.

Es stehen **zwei überdachte Parkplätze** zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat für **55.000.- CHF pro Stück** gekauft werden können.

In der Residenz Kristall Domus stehen Apartmenttypen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie entsprechende überdachte Parkplätze und Kellerabteilungen zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für eventuelle Vor-Ort-Termine verfügbar.