292 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 5'630'000
9200 Gossau
St. Galler Strasse 66
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2014
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
292 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'630'000
Équipements
Ascenseur
Description
Wohn- und Geschäftshaus mit Charme mitten im Zentrum von Gossau
An der St. Gallerstrasse 66 in Gossau SG erwartet Sie eine attraktiv gelegene und 2014 totalsanierte Liegenschaft mit hervorragender Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben und ca. 500 m vom Bahnhof Gossau, SG entfernt. Dank der sehr guten Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist der Standort optimal erreichbar. Im Erdgeschoss bestehen langjährige Gewerbemietverträge, die stabile Erträge sichern und das Objekt besonders interessant für Investoren machen.
Mietangebot & Objektzustand
Das vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und zwei
Gewerbeflächen im Erdgeschoss verfügt über:
3 x 1.5-Zimmer-Wohnung
3 x 2.0-Zimmer-Wohnung
3 x 2.5-Zimmer-Wohnung
3 x 3.5-Zimmer-Wohnung
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung
2 x Ladenfläche
1 x Lagerfläche
2 x Aussenstellplatz
Folgende Totalsanierung wurde in den Jahren 2013/2014 ausgeführt:
? Dach
? Fassade
? Fenster + Fensterläden
? Sanitär + Bäder
? Bodenbeläge
? Wand-/Deckenverkleidung
? Küchen
? Keller, Waschküche, Trocknungsraum
? Heizung + Radiatoren
? Elektrische Verteilung
? Lift
? Steigzone
Einige Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm, es gibt jedoch auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Jede Wohnung verfügt über ein abschliessbares Kellerabteil. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.
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