4.5 Pièces, 167 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 980'000
5734 Reinach AG
Eichhörnliweg 45
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
167 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
648 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 980'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Sèche-linge
Description
Wohnen mit Weitsicht
Lieben Sie wohnen mit Weitsicht bis zu den Alpen und Jurahügelzonen mit besonnten Terrassen bis in die Abendstunden? Dies bietet Ihnen das lichtdurchflutete Einfamilienhaus auf drei Etagen mit drei Badezimmern und drei Terrassen
Der neuere Gebäudekomplex ist im Massivmauerwerk mit Aussenisolation erstellet worden. Die neuzeitliche Architektur gliedert sich der Hangneigung und den umliegenden Bauten an. Durch die Sackgasse ist Ihnen Ruhe und kein Durchgangsverkehr garantiert
Raumkonzept
**Wohngeschoss
**Vom gedeckten Haupteingang gelangen Sie in den grosszügigen Eingangsbereich mit einer Schrankfront - Gästetoilette. Der Hauptbereich ist der offene Wohnbereich mit Essen und Kochen. Abgerundet wird das Wohngeschoss durch die Terrasse mit atemberaubender Aussicht
**Zimmergeschoss
**Vom Korridor gelangen Sie zu den zwei grosszügigen Zimmern, sowie den zwei Badezimmern. Das südliche Zimmer verfügt über einen Ausgang auf die geschützte Terrasse. Vom westlichen Zimmer aus geniessen Sie den Weitblick. Auf der östlichen - Hangseite ist der Hauswirtschafts-Technikraum
**Gartengeschoss
**Das Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang zum Sitzplatz und einem separaten Badezimmer. Auf der Hangseite sind Bastelraum und Kellerraum angeordnet
**Flächen:
** 68 m2 Wohngeschoss NWF
70 m2 Zimmergeschoss NWF
29 m2 Gartengeschoss NWF
167 m2 Total NWF
80.40 m2 NF, Technik, Basteln, Hauswirtschaft
80.60 m2 Terrassen und Sitzplatz
35.50 m2 Doppelgarage mit Reduit
15.00 m2 Besucherparkplatz
Umgebung
Der Hauptzugang, die Doppelgarage und der Parkplatz liegen auf der Wohngeschosshöhe. Von dieser Terrasse aus geniessen Sie einen befreienden Ausblick über das Tal bis zu den Alpen. Auf der Zimmergeschosshöhe liegt die dreiseitig geschützte Terrasse. Im Gartengeschoss geniessen Sie die Grünfläche mit Erholungszonen
INTERESSIERT ?
**_Tag der offenen Türe_**
Haben wir Ihr Interesse geweckt, laden wir Sie zur unverbindlichen Besichtigung an folgenden Tagen ein
**_Freitag, 17. Oktober 2025 von 16:30 Uhr - 18:30 Uhr_**
**_Samstag, 18. Oktober 2025 von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr_**
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Demandes de contact
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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