60 m²

A Preonzo (Bellinzona), in una zona residenziale molto tranquilla, è disponibile un rustico di piccole dimensioni da riattare, perfetto come residenza secondaria / casa di vacanza.
Caratteristiche principali:

Tipologia immobile: rustico da ristrutturare

Piani: 3 di cui uno interrato â ca. 30 m² per piano

Superficie mappale: ca. 100 m²

Zona: residenziale molto tranquilla

Vista lago: no

Residenza secondaria: possibile

Moltiplicatore imposta comunale: 93%

Servizi e infrastrutture nelle vicinanze:

Pasticceria e ristoranti nel comune

Scuola dellâinfanzia ed elementare nel comune

Supermercati a Claro (ca. 3 min) e ad Arbedo-Castione (ca. 10 min â Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)

Trasporti:

Fermata Auto Postale a ca. 200 m

Stazioni ferroviarie a Biasca e Bellinzona

Autostrada a pochi minuti

Distanze principali:

Bellinzona: ca. 7 km

Lugano: ca. 40 km

Locarno: ca. 30 km

Questa piccola proprietà, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, rappresenta lâoccasione ideale per chi cerca un rifugio di vacanza da personalizzare secondo i propri desideri.


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In Preonzo (Bellinzona), in einer sehr ruhigen Wohngegend, steht ein kleines Rustico zur Renovierung zur Verfügung, ideal als Zweitwohnsitz / Ferienhaus.
Hauptmerkmale:

Immobilientyp: Rustico zur Renovierung

Stockwerke: 3, davon 1 Untergeschoss â ca. 30 m² pro Stockwerk

Katasterfläche: ca. 100 m²

Lage: sehr ruhige Wohngegend

Seesicht: nein

Zweitwohnsitz: möglich

Gemeindesteuerfaktor: 93 %

Infrastruktur in der Nähe:

Konditorei und Restaurants im Ort

Kindergarten und Primarschule im Ort

Supermärkte in Claro (ca. 3 Min.) und in Arbedo-Castione (ca. 10 Min. â Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)

Verkehrsanbindung:

Bushaltestelle ca. 200 m entfernt

Bahnhöfe in Biasca und Bellinzona

Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

Entfernungen zu gröÃeren Städten:

Bellinzona: ca. 7 km

Lugano: ca. 40 km

Locarno: ca. 30 km

Dieses kleine Anwesen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein Ferienrefugium nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.