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5.5 Pièces, 136 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 3'870

3063 Ittigen

Baumgartenweg

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

136 m²

Construction

1984

Année de rénovation

2025

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

533 m²

Balcon

1

Terrasse

1

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Documents

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'870

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 3'690

Charges

CHF 180

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Terrasse

Parking intérieur

Parking extérieur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Jardin

Description

Modernes Einfamilienhaus mit Bergsicht und Top-Lage in Ittigen


Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus am Südhang der begehrten Gemeinde Ittigen – eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern (Steuersatz 2024: 1.23%). Das Haus bietet auf 136 m² Wohnfläche und 57 m² Nebenraumfläche höchsten Wohnkomfort, modernste nachhaltige Technik und eine ruhige Lage mit herrlicher Aussicht vom Berner Oberland über den Gurten bis in die Freiburger Alpen. Im UG befindet sich ein Studio mit Zugang durch separaten Eingang in der Garagentüre und durch Haustreppe.

Highlights

Top-ÖV-Anbindung: Nur 14 Minuten von der Haustür bis zum Treffpunkt im HB Bern (kürzerer Reiseweg als von Bern Lorraine bis an den TP HB Bern!)

In Mietpreis inbegriffen: 2 Aussenparkplätze & 1 Garagenparkplatz

Balkon mit Bergsicht & überdachte Terrasse

Eigene grosszügige Rasenfläche und Garten

Studio mit eigenem Bad, Küche und separatem Eingang

Ruhiges Quartier in Sackgasse

* Die 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss sowie die dazugehörige Garage sind zurzeit vermietet und gehört nicht zum Mietobjekt. Die Flächen sind auf den Grundrissplänen grau schattiert und rötlich schraffiert.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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