4.5 Pièces, 130 m², 1. étage

L'emplacement se trouve au centre de Villars-le-Terroir, rue de l'Ancien-Collège 104.
A 200 mètres de du collège Primaire 1-8P et de l'UAPE.
A seulement 2 km d'Echallens, de ses commerces et de la Gare du LEB.

Ce projet de construction vous apporte l'opportunité de rejoindre un chantier qui a déjà démarré avec toujours le choix des finitions intérieures. Nombreuses modifications sur plans possible.

Dans les volumes existants, restauration intégrale avec chauffage par géothermie + Free-Cooling (rafraîchissement des sols en été), installation photovoltaïque et triple vitrage avec cadre de fenêtres extérieurs anthracites.

Esthétisme soigné et belles finitions sue l'ensemble du site pourvu de 5 places de parc visiteurs.
Par un tailleur de pierre, réfection des encadrements de fenêtres existants, des chaînes d'angles ainsi que la voûte qui offrira à l'ensemble le charme authentique des belles fermes vaudoises.

DISTRIBUTION
Appartement de 130 m² modulable en 4,5 pcs ou 5,5 pcs avec balcon Sud de 9,6 m²
Situé au 1er étage avec ascenseur.
Nombreuses modifications sur plans possible.

. Hall équipé de 2 zones d'armoires - 18,2 m²
. Réduit avec emplacement et branchements pour colonne de lavage - 3,2 m²
. Cuisine / séjour - 44,5 m²
. Salle de bains - 4,7 m²
. Chambre 1 - 15,2 m² avec WC-douche privatif 6,6m²
. Chambre 2 - 12,7 m²
. Chambre 3 - 10. 0 m²
. Chambre 4 - 15,3 m²
Possibilités de supprimer ou déplacer les cloisons des chambres 2-3-4.

Prix de vente - Lot B8 : TTC CHF 975'000. -
Prix de vente appartement : CHF 935'000. -
Prix 1 pl. parc couverte : CHF 25'000. -
Prix 1 pl. parc extérieure : CHF 15'000. -
Inclus 1 galetas de 11,5 m²

Possibilité de rajouter 1 cave avec accès depuis le palier d'étage ou accès depuis l'intérieur dans l'espace de la chambre 2 ou SDB.

Estimatif des charges PPE : env. 300. - par mois pour B6 et B8.

Équipement :
Tous les appartements sont équipés de plusieurs zones d'armoires, de réduits et des branchements pour recevoir la colonne de lavage/séchage.
Terrasses et balcons avec toile de store à commande électrique.
Logements spacieux et fonctionnels optimisés énergétiquement.

Ne tardez pas à prendre contact pour plus d'informations, des modifications sur plans sont possibles avec le choix des finitions. Un lieu de vie idéal à la campagne vous attend.

Fin de travaux prévus :
B5-B6-B8 : Fin été 2026.
A1-A2 : Décembre 2026.

Dossier complet avec plans sur demande.
Responsable des ventes, infos, rdv : Reference 5 Immobilier - Mélanie Adam - 078 827 40 89.