4.5 Pièces, 159 m², Rez-de-chaussée

In der Gemeinde Seengen, die am Nordende des Hallwilersees im idyllischen Seetal liegt, liegt das Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür - hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer Naturkulisse.

Mit einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien, die für Langlebigkeit und ansprechendes Wohnambiente sorgt, werden hier exklusive Terrassenwohungen erstellt. Die Überbauung wird nach Minergie Standard (ohne Wohnungslüftung) erstellt.

Weitere Highlights:

• Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort vom ersten Tag an
• Ansprechendes Farbkonzept
• Grosszügiges Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
• Weiteres Bad mit Dusche und WC
• Küche mit modernsten Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug
• Parkettboden in Zimmern, Wohnraum, Küche und Flur
• Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Lichtdurchflutete Räume
• Grosser Sitzplatz
• Barrierefrei - dank der durchdachten, barrierefreien Gestaltung, ist diese Wohnung für Menschen jeden Alters ideal
• 2 Keller für zusätzlichen Stauraum
• sonnige Lage mit Blick ins Grüne
• 2 Einstellplätze
• Fotovoltaik

Distanzen:

• Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber
• Bushaltestelle: 3 Gehminuten
• Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule): 550 m
• Autobahnanschluss A1 - Lenzburg: ca. 12 Autominuten

Paare oder Singles, die Wert auf einen hochwertigen Standard und grosszügige Wohnverhältnisse legen, sind hier genau richtig. Nach einem intensiven Arbeitstag geniessen Sie die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause und planen Ihre Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung - alles, was Sie brauchen, liegt vor der Tür.

Dank der barrierefreien Gestaltung ist diese Wohnung zudem auch für Menschen im fortgeschrittenen Alter die ideale Wohnlösung: komfortabel, praktisch und auf lange Sicht ein Ort zum Wohlfühlen.

Preisgestaltung:

• 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung CHF 1'390'000.-
• Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.-
• Hobbyräume auf Anfrage

Seengen in Zahlen:

• Einwohnerzahl rund 4'500
• Steuerfuss Seengen 72%
• Steuerfuss Kanton AG 112%
• Bezirk: Lenzburg

Raumprogramm

• Eingangsbereich | Gang: 19.20 m²
• Wohnen | Essen | Küche: 52.90 m²
• Zimmer Kind: 12.10 m²
• Zimmer Kind: 12.10 m²
• Zimmer Eltern: 19.90 m²
• Badezimmer en Suite: 9.40 m²
• Waschraum: 7.30 m²
• Badezimmer: 7.10 m²
• Keller 1: 9.40 m²
• Keller 2: 9.6 m²
• Sitzplatz: 54.90 m²