294 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'595'000
5015 Erlinsbach
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
294 m²
Construction
1900
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'500 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'595'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Rarität in Erlinsbach – Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland
Die Liegenschaft im Überblick
• Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
• Baujahr: 1900
• Wohnfläche: ca. 294 m²
• Grundstücksfläche gesamt: ca. 1’522 m²
• Zimmer: 11
• Nasszellen: 3
• Parkierung: 2 Innenparkplätze, 3 Aussenparkplätze
• Status: Voll vermietet, laufende Mieteinnahmen
Besonderheiten
? Attraktives Zusatzgrundstück von über 700 m² in der Bauzone W2 – vielseitig nutzbar für Erweiterungen, Neubau oder Projektentwicklung
? Stabile Mieterträge dank Vollvermietung
? Zentrale Lage im beliebten Erlinsbach mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
? Kombination aus bestehender Renditeliegenschaft und Entwicklungspotenzial
Diese seltene Kombination aus einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus und zusätz-lichem Bauland bietet sowohl kurzfristige Renditesicherheit als auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Ein Angebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.
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Emplacement et attractivité
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