4.5 Pièces, 102 m², 3. étage

Im Industriestandart sowie gleichzeitig idyllisch gelegenen Lupfig AG entstehen an **zentraler Lage 14 attraktive 3.5-Zimmer und 4.5-Zimmer-Wohnungen** für **Familien, Paare und Singles**.

Als eigenständige Gemeinde im **Bezirk Brugg**zählt Lupfig rund 2'800 Einwohner:innen. Die Gemeinde liegt verkehrstechnisch hervorragend zwischen den Zentren Zürich, Basel und Bern, mit **direktem Anschluss an die Autobahnen A1 und A3**. Dank der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsräumen sowie Bildungs- und Forschungsinstitutionen wie dem Paul Scherrer Institut (PSI) und der FHNW, bietet Lupfig attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten.

Lupfig ist optimal an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Über die nahegelegenen Buslinien bestehen **regelmässige Verbindungen zu den Bahnhöfen Wohlen und Dottikon-Dintikon**, von wo aus sich attraktive Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen ergeben.

**Lupfig überzeugt mit hoher Wohn- und Lebensqualität**, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Gemeinde bietet attraktive Wohnlagen, gute Nahversorgung, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort. Umgeben von Grünflächen, dem Birrfeld und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist **Lupfig ideal für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende**. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren bewahrt sich der Ort seinen charmanten, ländlichen Charakter. Die **komfortablen, modernen Mietwohnungen** befinden sich im Dorfkern von Lupfig und doch sehr naturnah. Ein Spaziergang als auch sportliche Aktivitäten können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Lupfig bietet zudem drei Restaurants >, > sowie das >.

**Highlights der Wohnungen:**

* Hochwertige weisse Küchen mit eingelassenen Griffleisten oder grifflosen Schränken, Siemensgeräten (Backofen, Kompaktdampfbackofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dampfabzug, Induktionskochfeld) und Granit-Abdeckungen London Black
* Offene Küche mit grosszügigem Essbereich und direktem Zugang zum Sitzplatz/Loggia
* Moderne Feinsteinplattenbeläge in der gesamten Wohnung inkl. Terrassen/Loggias/Sitzplätze
* Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Lamellenstoren
* Lift vorhanden
* Jede Wohnung verfügt im Reduit über eine eigene Waschmaschine und Wäschetrockner der Marke Electrolux.
* Praktische Bilderschienen
* Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Dusche und die andere mit Badewanne.
* Die gemütlichen Terrassen, Loggias, Sitzplätze, teils mit Rasenfläche laden zum Verweilen und Geniessen ein. Jede Wohnung (EG bis 2.OG) verfügt über zwei Sitzplätze / Terrassen oder Loggias.
* Nachhaltige, hochwertige Bauweise
* Umgebung mit Spielplatz-, Begegnungs- und Entspannungszonen
* Grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss, mit Stromanschluss
* Untergeschoss mit Gemeinschaftsräumen wie Veloraum, Trocknungsraum
* Tiefgarage mit Einstellplätzen für Autos (Ausbau e-mobility möglich) sowie Motorräder à CHF 140 resp. CHF 40 / Monat

Hinweis: Hunde, Kaninchen, Hühner und Vögel sind nicht erlaubt. Katzen in den Erdgeschosswohnungen oder andere Haustiere auf Anfrage.

Das ganze Wohnungsangebot sowie weitere Informationen können Sie dem Inserat angehängte **Erstvermietungsdokumentation** entnehmen.

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage und vereinbaren Sie gleich online einen Besichtigungstermin.