Maison

Wir verkaufen eine elegante Villa mit Pool und spektakulärer Aussicht

Suchen Sie eine Oase der Ruhe nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt?

Wir verkaufen eine märchenhafte, teilweise renovierungsbedürftige Villa in ruhiger Lage und in unvergleichlicher Lage. Die Hauptfassade ist nach Südwesten ausgerichtet, die Schlafzimmer nach Südosten und Südwesten mit Panoramablick auf die Berge. Die Sonneneinstrahlung erfolgt jeden Tag regelmäßig über den ganzen Tag hinweg.

Die Villa ist von einem schönen Garten und einer Hecke umgeben, die absolute Privatsphäre garantieren. Sie verfügt über einen schönen Swimmingpool (8 x 4 m) und verschiedene Terrassen, auf denen Sie den Außenbereich mit Pergolen und Alleen in vollen Zügen genießen können.

Vom Wohnzimmer, vom Esszimmer und von den Schlafzimmern aus haben Sie durch große Fenstertüren direkten Zugang zum Garten und zu den großen Terrassen.

In der schönen Jahreszeit wird das Wohnzimmer auf natürliche Weise in den Garten integriert und man hat die Möglichkeit, im Freien zu essen.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:

.großer Vorplatz mit Eingangstor

UNTERGESCHOSS

.zwei Parkplätze in der Garage

.weitere Parkplätze vor und hinter dem Tor der Villa

.2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang

.Heizungsraum mit Einbauschränken

.2 Kellerräume

ERSTER STOCK (über die Innen- oder Außentreppe erreichbar)

.schöner Eingangsbereich mit Sichtstein und angrenzendem Garten

.links Geräteschuppen

.großer Eingangsbereich

.rechts offene Küche aus Eichenholz

.großes Wohnzimmer mit Kamin und seitlichen Bänken, umgeben von großen Fenstern und einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Hügel

.links Waschküche/Fitnessraum

.Sauna mit angeschlossenem Bad mit Dusche, Ausgang zur Poolterrasse

.Flur mit Einbauschränken

.zwei Badezimmer mit Fenster

.großes Arbeitszimmer mit Ausgang zur Veranda

ZWEITER STOCK (über die Innentreppe erreichbar)

.riesiges Doppelzimmer mit großem Bad en suite, Kamin, großen Fenstern und Ausgang zur großen Terrasse

.Flur mit geräumigen Einbauschränken

.zwei Badezimmer

.drei Schlafzimmer.

.Ölheizung.

Gesamtfläche: 534 m²

Baujahr: Ende der 70er Jahre.

Verkaufspreis: CHF 1'670'000.-

**Auf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo finden Sie ein Video, das das Innere und Äußere der Villa zeigt.**