3.5 Pièces, 98 m², 3. étage

**Erstvermietung nach Renovation**

**Objektbeschreibung**

An der Widmenhalde 4 in Dietikon erwartet Sie eine helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit einer 32 m² grossen Terrasse und wunderschöner Südwest-Ausrichtung.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erstellt und die Wohnung seither von derselben Eigentümerschaft bewohnt. Die Wohnung wird aktuell renoviert und erstrahlt danach in neuem Glanz – erstmals zur Vermietung.

Als Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) profitieren Sie von gepflegten gemeinschaftlichen Anlagen und einem gehobenen Ausbaustandard.

**Raumaufteilung**

* Helles **Wohn-/Esszimmer** mit Zugang zur grossen Terrasse
* **Offene Küche** (neu renoviert) mit modernen Geräten und praktischem Grundriss
* **2 Schlafzimmer** (Eltern & Kind / Büro)
* **Eingangsbereich mit Garderobe**
* **Terrasse 32 m²** mit schöner Weitsicht

**Renovation 2025**

Die Wohnung wird derzeitig modernisiert:

* Neue Küche mit hochwertigen Geräten
* Auffrischung der Parkettböden (geschliffen & versiegelt)
* Maler- und Gipserarbeiten sowie diverse weitere Erneuerungen
* Duschkabine wird durch eine Glasversion ersetzt

**Zusätzliche Annehmlichkeiten**

* Keller-/Hobbyraum
* Einstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins inbegriffen
* Ruhiges Wohnumfeld, trotzdem verkehrstechnisch bestens erschlossen
* Das Haus wurde soeben an die Fernwärme angeschlossen.

**Lage**

Die Widmenhalde liegt in einem beliebten Wohnquartier von Dietikon. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank guter ÖV- und Autobahnanbindung gelangen Sie rasch nach Zürich und Baden.

**Besonderheiten**

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Wohnen in ruhiger Lage legen – mit dem zusätzlichen Komfort einer Eigentümergemeinschaft.

**Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Die Aufnahmen sind Stand vor Renovation.