4.5 Pièces

Wir verkaufen moderne Design-Villen in Cadro

Mögen Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und wollen Sie sich in Ihrem privaten Garten in vollkommener Privatsphäre entspannen?

Wir haben genau das, was Sie suchen! Wir verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Gebiet in Lugano, moderne Design-Villen von mittlerem bis hohem Standard, die darauf warten, personalisiert zu werden.

Das Gelände, das slightly erhöht ist, auf dem sie gebaut werden, befindet sich über dem historischen Kern von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es ist ein grüner, sonniger und flacher Bereich, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser stehen.

In wenigen Schritten Entfernung befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, ein Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants, eine Apotheke und eine unterirdische Müllsammlung für Haushaltsabfälle.

Jede Villa wird zwei Parkplätze haben, innerhalb des Grundstücks der Immobilie.

Das Projekt umfasst den Bau von 3 unabhängigen Villen, die in einem Kamm angeordnet sind, jede mit einem privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.

Die neuen Häuser, die hauptsächlich nach Süden ausgerichtet sind, sind wie folgt organisiert:

- Private Zufahrt zu den Parkplätzen und den Eingängen der Häuser und ihrer jeweiligen Gartenterrassen.

- Der Haupteingang zu jedem einzelnen Haus ist gut geschützt durch einen Portikus, der 2 Autos pro Haus abdeckt.

EG

- Der Haupteingang zu jedem Haus ist durch eine Eingangstür mit einem seitlichen Glas zugänglich, das die Beleuchtung des Eingangsbereichs fördert.

- Eingangsbereich mit Schrank und Service-WC.

- Treppe zum Obergeschoss auf einer Seite und Wohnbereich zur überdachten Gartenterrasse auf der anderen Seite.

- Auf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster bis zum Boden mit Blick auf den Außengarten.

- Moderne, anpassbare Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.

Die Räume bleiben offen und sind durch eine starke Beziehung zwischen den großen, öffnenden Innenfenstern und dem Außenbereich gekennzeichnet, was ein einzigartiges Umfeld aus dem EG und der Außengartenterrasse schafft. In jeder Gartenterrasse ist eine extreme Privatsphäre garantiert

OG

- Durch eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich 3 schöne und helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer (die den Bedürfnissen des Kunden entsprechend personalisiert werden können) befinden

KG

- Im Keller (zugänglich über die Treppe, die vom EG hinabführt), befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein verfügbarer Raum.

Im Gartenterrassenbereich kann ein Außenpool gebaut werden.

In allen Innenräumen werden die Fenster isolierende und sichere Glas (Antischlag) haben. Eine Beschattung ist durch externe Sonnenschutzrollos mit elektrischer Steuerung möglich.

Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltverträglichkeit: daher ist ein Photovoltaiksystem auf dem flachen Dach vorgesehen, um durch gute Besonnung Strom zu erzeugen, und eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum mit einem Split im Inneren eines Lichtschachtes, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen.

Volume: 766,66 MC

Grundstücksfläche: 319 m²

Bruttogeschossfläche: 143,14 m²

Verkaufspreis der Villa Nr. **3**: 1'750'000 CHF

Im Laufe der Projektentwicklung und -personalisierung kann zwischen Kunde und Architekt koordiniert werden, um die Anforderungen des Kunden umzusetzen.

In dieser Anzeige finden Sie Referenzbilder für Innenraumvorschläge.