3.5 Pièces, 133 m²

Residenz SOLDU 25'75, ist ein Gebäude von hohem Standard, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet mit kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonneneinstrahlung. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, genau wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert:

Das Gebäude wird über 8 Ebenen mit 12 Apartments verfügen.

Die gesamte Anlage ist in sichtbarem Stahlbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch den Einsatz von Holzfaserplatten vom Typ OSB.

Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jedes Apartment, während die Waschküchen und Bügleräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und gemeinsam: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 4 1/2 Zimmern mit schönen privaten Gärten, während sich vom 1. bis 5. Stock Apartments mit 3 1/2 Zimmern befinden, und im 6. Stock haben wir das Penthouse mit direktem Zugang zum Apartment durch den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, große überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmerbad mit Dusche, Waschküche, 2. und 3. Schlafzimmer und Bad mit großer Dusche. Im Apartment im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten;

In den Apartments mit 4 1/2 Zimmern kann man auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlagen, die gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt werden.

Eingebaute Spotlights in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT.

Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher.

Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel.

Noch zu definierende Anlage. Alle Apartments verfügen über Hauptschlafzimmer mit Badezimmern mit großen Duschen, die mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt sind und dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Fenstern vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung realisiert werden, helle Umgebungen bieten. Die Sonnenschutzvorrichtungen werden mit metallischen, thermolackierten Lamellen in der Farbe Schwarz und motorisierten Vertikallamellen ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das heißt, Wandverkleidungen im Eingangsbereich und Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden in natürlichen Stein vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden in natürlichen Stein wie die Innenböden auf Piedini verlegt. Alle Sanitärinstallationen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, modernen, handgefertigten Möbeln und Duschtellern aus Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Schweizer Geräten (Marke V-ZUG A) ausgestattet.

Verkaufspreise in CHF:

- ab CHF 855'000.00 für das 3 1/2-Zimmer-Apartment im 1. Stock, einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage.

Wir können Ihnen nach vorheriger Vereinbarung die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.