4.5 Pièces, 115 m², 1. étage

Langenthal

Attraktive 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Langenthal.

Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten und grosszügigen Wohnung in Langenthal? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier von Langenthal und eignet sich ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf Komfort, Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen sowie einen grossen Einbauschrank. Die helle, geräumige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, um alle Ihre Kochideen umzusetzen. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein kleiner Esstisch, der sich perfekt für das Frühstück oder einen Kaffee am Morgen eignet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen grosszügigen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Ein Cheminée sorgt in den kühleren Monaten für eine warme, einladende Atmosphäre und macht den Raum zum Herzstück der Wohnung. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, das andere mit Dusche. Eine ideale Kombination für Familien oder Gäste. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon mit Windschutzverglasung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Ein kleiner Reduit auf dem Balkon dient als praktischer Stauraum für Gartenmöbel oder saisonale Gegenstände.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie beim Wohnungseingang sowie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Eine separate Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei Einstellhallenparkplätze können optional dazu erworben werden, wobei einer der Parkplätze besonders lang und breit ist und zusätzlichen Komfort beim Ein- und Aussteigen bietet.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier in Langenthal, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Dieses Zuhause überzeugt durch seine ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort - ideal für alle, die in Langenthal stilvoll und praktisch wohnen möchten.

Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

* Gute Lage
* Viel Platz
* Viel Stauraum
* Guter Grundriss
* Viele Einbauschränke
* Heller Wohnbereich
* Sehr grosse Küche
* 2 Badezimmer
* Grosszügiger und verglaster Balkon
* Cheminée
* Keller
* Separate Waschküche
* 1x Einstellhallenplatz exklusiv CHF 30'000.-
* 1x XL Einstellhallenplatz exklusiv CHF 35'000.-
* und vieles mehr...


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4900 Langenthal liegt im Bezirk Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Langenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 16'077 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 14.5% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.4% verändert (Kanton: +15.9%).